799 000$
Nouveauté
ULS : 18513845
Maison à étages
à vendre
3585 Rue Armand-Charbonneau, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)
Propriété de prestige élégante, espace et raffinement. Découvrez ce superbe cottage, ou le charme intemporel et le confort s'unissent avec élégance. Située dans un quartier recherché et paisible de TRO, à proximité de tous les services, cette propriété se distingue par ses grands espaces, et ses matériaux de qualités. Le rez-de-chaussée propose de vastes pièces, une cuisine à la fois élégante et fonctionnelle, qui se démarque par ses comptoirs de granite et sa cuisinière au gaz. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont celle des maîtres avec walk-in et un accès à la salle de bain. Sous-sol aménagé. Garage pouvant accueillir 3 voitures.
Nb de pièces
15
Superficie habitable
1 944 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
-Cottage construction Demontigny en pierre et vinyle
-Situé dans un quartier recherché, à proximité de tous les services
-Grandes pièces
-Hall d'entrée avec walk-in
-Salon avec foyer au gaz
-Grande salle à manger avec vue sur la cour
-Cuisine avec armoires de bois, cuisinière au gaz, îlot, comptoir de granite
-Salle d'eau et salle de lavage au rez-de-chaussée
-Hall d'entrée pour le garage
-À l'étage 3 chambres
-La chambre des maîtres avec Walk-in et accès à la salle de bain
-Grande salle de bain avec douche en céramique et bain sur pied
-Système de chauffage central avec climatisation
-Garage pouvant accueillir 3 voitures
-Entrée au sous-sol et par la maison pour le garage
-Entrée en pavé uni (4 véhicules)
-Cour intime avec haies de cèdres matures
-Maison certifiée Novoclimat
-Facture annuelle estimée 1210$
-Situé dans un quartier recherché, à proximité de tous les services
-Grandes pièces
-Hall d'entrée avec walk-in
-Salon avec foyer au gaz
-Grande salle à manger avec vue sur la cour
-Cuisine avec armoires de bois, cuisinière au gaz, îlot, comptoir de granite
-Salle d'eau et salle de lavage au rez-de-chaussée
-Hall d'entrée pour le garage
-À l'étage 3 chambres
-La chambre des maîtres avec Walk-in et accès à la salle de bain
-Grande salle de bain avec douche en céramique et bain sur pied
-Système de chauffage central avec climatisation
-Garage pouvant accueillir 3 voitures
-Entrée au sous-sol et par la maison pour le garage
-Entrée en pavé uni (4 véhicules)
-Cour intime avec haies de cèdres matures
-Maison certifiée Novoclimat
-Facture annuelle estimée 1210$
Particularités du bâtiment
Année de construction
2006
Superficie habitable
1 944 pi²
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois, Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X
Superficie du terrain
8 134 pi²
Topographie
En pente
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (3), Allée (4)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'3" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 15'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
comptoir granite
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
hall garage
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 16'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'6" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'9" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'7" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 3'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Cour privée, Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 131 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 500 000 $
- Total
- 631 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 332 $
- Scolaire (2026)
- 416 $
- Total
- 6 748 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, lave-vaisselle, cuisinière au gaz, balayeuse centrale et accessoires, rideaux, toiles.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.