Vendu
Vendu
ULS : 24287166
Maison de plain-pied
à vendre
351 Av. Jean-Lechasseur, Louiseville
Très grand bungalow construit en 2018, situé dans un secteur résidentiel recherché. Aucun voisin à l'arrière. 4 CAC avec possibilité de 2 CAC supplémentaires, 2 SDB complètes et une salle de lavage. Grand garage chauffé de 22x20' avec finition intérieure en vinyle, plafond de 13' et grande mezzanine de rangement. Planchers chauffants à la cuisine et à la SDB du RDC. Salon, SAM et cuisine à aire ouverte. Plafonds de 9 pi au RDC. Cuisine de qualité offrant beaucoup de rangement, un garde-manger et un îlot avec comptoir de quartz. Thermopompe murale et borne de recharge électrique. Plusieurs espaces de rangement. À voir! Suite à l'addenda.
Nb de pièces
16
Superficie habitable
1 600 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
STEVE RIVEST
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue au 351 av. Jean-Lechasseur à Louiseville!
Cette magnifique propriété construite en 2018 saura séduire les acheteurs à la recherche d'une résidence spacieuse, impeccable et offrant une qualité de construction remarquable. Détenue et entretenue avec le plus grand soin par le même propriétaire depuis 2019, elle est entièrement clé en main et bénéficie d'un emplacement recherché, sans voisin à l'arrière, avec une superbe vue dégagée sur les terres agricoles.
Dès le premier coup d'oeil, la façade soignée et l'architecture élégante témoignent de la qualité de cette propriété. Le vaste hall d'entrée et son impressionnant plafond de 13' créent une première impression spectaculaire tout en offrant un accès direct au garage.
Le RDC propose une aire de vie ouverte où le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent parfaitement sous des plafonds de 9'. Les nombreuses fenêtres procurent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, mettant en valeur les planchers de bois et de céramique ainsi que les élégants escaliers munis de rampes en verre.
La cuisine, pensée autant pour la vie quotidienne que pour recevoir famille et amis, impressionne par ses nombreuses armoires, son immense garde-manger et son grand îlot avec comptoir de quartz. Les planchers chauffants ajoutent un confort incomparable à cette pièce centrale de la maison.
La salle de bain principale est tout aussi remarquable avec sa grande douche à finition en céramique, son bain, sa double vanité et son plancher chauffant.
Le RDC comprend également deux grandes CAC, dont une spacieuse chambre principale avec walk-in, ainsi qu'une salle de lavage indépendante offrant un excellent espace de rangement.
Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste salle familiale idéale pour tous les besoins de la famille. Il est également conçu pour permettre l'aménagement de deux CAC supplémentaires d'excellentes dimensions, tout en conservant un espace de vie généreux. Une deuxième SDB complète avec douche indépendante ainsi que plusieurs espaces de rangement viennent compléter ce sous-sol lumineux.
Le garage chauffé de 22x20' constitue un véritable atout. Avec son plafond de 13 pieds, sa finition intérieure en vinyle, sa grande mezzanine de rangement, son lavabo et sa borne de recharge pour véhicule électrique, il répondra aux attentes des plus exigeants.
À l'extérieur, l'entrée asphaltée double agrémentée de pavé uni complète l'aménagement avec élégance. La propriété est desservie par les réseaux municipaux d'aqueduc et d'égout et bénéficie d'une thermopompe murale pour un confort optimal en toute saison.
Située à proximité des écoles, des parcs, des commerces et des principaux axes routiers, cette résidence offre un équilibre parfait entre tranquillité, qualité de vie et accessibilité.
Une propriété où chaque détail a été soigneusement pensé et entretenu. Il ne vous reste qu'à emménager et en profiter. Une visite vous convaincra!
Cette magnifique propriété construite en 2018 saura séduire les acheteurs à la recherche d'une résidence spacieuse, impeccable et offrant une qualité de construction remarquable. Détenue et entretenue avec le plus grand soin par le même propriétaire depuis 2019, elle est entièrement clé en main et bénéficie d'un emplacement recherché, sans voisin à l'arrière, avec une superbe vue dégagée sur les terres agricoles.
Dès le premier coup d'oeil, la façade soignée et l'architecture élégante témoignent de la qualité de cette propriété. Le vaste hall d'entrée et son impressionnant plafond de 13' créent une première impression spectaculaire tout en offrant un accès direct au garage.
Le RDC propose une aire de vie ouverte où le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent parfaitement sous des plafonds de 9'. Les nombreuses fenêtres procurent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, mettant en valeur les planchers de bois et de céramique ainsi que les élégants escaliers munis de rampes en verre.
La cuisine, pensée autant pour la vie quotidienne que pour recevoir famille et amis, impressionne par ses nombreuses armoires, son immense garde-manger et son grand îlot avec comptoir de quartz. Les planchers chauffants ajoutent un confort incomparable à cette pièce centrale de la maison.
La salle de bain principale est tout aussi remarquable avec sa grande douche à finition en céramique, son bain, sa double vanité et son plancher chauffant.
Le RDC comprend également deux grandes CAC, dont une spacieuse chambre principale avec walk-in, ainsi qu'une salle de lavage indépendante offrant un excellent espace de rangement.
Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste salle familiale idéale pour tous les besoins de la famille. Il est également conçu pour permettre l'aménagement de deux CAC supplémentaires d'excellentes dimensions, tout en conservant un espace de vie généreux. Une deuxième SDB complète avec douche indépendante ainsi que plusieurs espaces de rangement viennent compléter ce sous-sol lumineux.
Le garage chauffé de 22x20' constitue un véritable atout. Avec son plafond de 13 pieds, sa finition intérieure en vinyle, sa grande mezzanine de rangement, son lavabo et sa borne de recharge pour véhicule électrique, il répondra aux attentes des plus exigeants.
À l'extérieur, l'entrée asphaltée double agrémentée de pavé uni complète l'aménagement avec élégance. La propriété est desservie par les réseaux municipaux d'aqueduc et d'égout et bénéficie d'une thermopompe murale pour un confort optimal en toute saison.
Située à proximité des écoles, des parcs, des commerces et des principaux axes routiers, cette résidence offre un équilibre parfait entre tranquillité, qualité de vie et accessibilité.
Une propriété où chaque détail a été soigneusement pensé et entretenu. Il ne vous reste qu'à emménager et en profiter. Une visite vous convaincra!
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' X 49' irr.
Année de construction
2018
Superficie habitable
1 600 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Pierre, Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
76' X 115' irr.
Superficie du terrain
8 749 pi²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique arrière
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond 13'. Accès au garage
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Inst. laveuse-sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec walk-in
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 4'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 13'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancherd chauffants
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 15'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Planchers chauffants
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Grand garde-robe
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
43'1" X 14'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Possibilité 2 autres chambres
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Avec walk-in
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 4'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 4'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 6'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 11'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Grand garde-robe
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge pour voiture électrique, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 65 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 497 600 $
- Total
- 563 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 093 $
- Scolaire (2027)
- 331 $
- Total
- 5 424 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Chargeur pour voiture électrique, aspirateur central et accessoires, hotte cheminée, thermopompe murale, échangeur d'air, pompe submersible, ouverte portes électriques (2x), pôles, stores, rideaux et support mural pour le téléviseur du salon au rez-de-chaussée.
Exclusions
Meubles, effets personnels, électroménagers, cellier et tabourets de l'îlot de cuisine.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.