644 000$
ULS : 11626986
Maison à étages
à vendre
3465 Rue Maheu, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)
Située dans un secteur recherché, cette élégante propriété se distingue par son emplacement de choix, à proximité des écoles, des parcs, des services et des principaux axes routiers. Elle offre une aire de vie lumineuse et conviviale, 3 chambres à l'étage, une grande salle familiale au sous-sol, 2 salles de bains, une salle d'eau avec salle de lavage au rez-de-chaussée, un garage attaché, un grand patio et une superbe cour arrière bordée de haies de cèdres matures, offrant une intimité remarquable. Contactez votre courtier dès aujourd'hui pour planifier une visite .
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Superficie habitable
122,50 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
ADDENDA
Installation d'une thermopompe murale Panasonic 12000 BTU en 2023 par Chartray. Voir facture
Toiture en bardeaux couleur timberline charbon en 2022. Voir facture
Thermos des fenêtres par vitrerie Lambert en 2016, 2021, 2026
voir Factures au dossier .
Rénovation de la salle d'eau et de la salle de lavage en 2015.
Céramique changé dans le Hall d'entrée et la cuisine en 2015 .
Installation d'une thermopompe murale Panasonic 12000 BTU en 2023 par Chartray. Voir facture
Toiture en bardeaux couleur timberline charbon en 2022. Voir facture
Thermos des fenêtres par vitrerie Lambert en 2016, 2021, 2026
voir Factures au dossier .
Rénovation de la salle d'eau et de la salle de lavage en 2015.
Céramique changé dans le Hall d'entrée et la cuisine en 2015 .
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' X 24' 3"
Année de construction
2003
Superficie habitable
122,50 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X
Superficie du terrain
633,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-inn
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'6" X 15'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 9'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 7'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 5'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 110 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 320 600 $
- Total
- 431 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 335 $
- Scolaire (2026)
- 276 $
- Total
- 4 611 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, toiles, balayeuse centrale et accessoires, gazebo, 1 bac bleu, 1 bac noir, 1 bac brun.
Exclusions
Lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.