850 000$
Nouveauté
ULS : 14216155
Maison à étages
à vendre
345 Rue Le Corbusier, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Bienvenue au 345, rue Le Corbusier à Trois-Rivières! Cette magnifique maison de pierre située dans le secteur recherché de Normanville vous charmera par son architecture, sa luminosité et ses vastes espaces. Elle offre 3 chambres, 2 salles de bains, une salle d'eau, une aire de vie chaleureuse avec foyer au bois et une cuisine entièrement rénovée. Le sous-sol propose une grande salle familiale et beaucoup de rangement. À l'extérieur, profitez d'une cour boisée intime avec piscine creusée chauffée. Près de la rivière Saint-Maurice, des écoles, services et axes routiers. Un véritable coup de coeur! Faites-vous plaisir, offrez-vous une visite!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
PHILIPPE BEAULIEU BOIVIN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue au 345, rue Le Corbusier à Trois-Rivières! Dans le quartier recherché de Normanville, cette magnifique maison de pierre vous charmera par son architecture distinctive, sa luminosité et ses vastes pièces chaleureuses. Elle offre 3 chambres, 2 salles de bains, une salle d'eau et une superbe cour arrière boisée avec piscine creusée chauffée. Une propriété qui n'attend que vous et votre famille!
Située dans une rue paisible près de la rivière Saint-Maurice, la propriété vous accueille avec son allée en pavé uni et sa façade de pierre sur quatre côtés, lui conférant un cachet unique.
Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste aire ouverte réunissant le salon et la salle à manger. Les planchers de bois, la fenestration abondante, le foyer au bois et les poutres apparentes créent une ambiance chaleureuse et invitante.
Dans le prolongement se trouve la cuisine, vaste et fonctionnelle, avec beaucoup de rangement, une plaque de cuisson, un four et un micro-ondes encastrés ainsi qu'un bel îlot central, idéal pour recevoir famille et amis. Un grand garde-manger et une coquette salle d'eau complètent ce niveau, en plus d'un espace bureau lumineux donnant sur la rue.
À l'étage, la chambre des maîtres offre un espace spacieux et réconfortant. La salle de bain principale est un véritable havre de détente avec son bain autoportant, sa douche indépendante et son grand meuble-lavabo double. Deux autres chambres de bonne dimension, chacune avec plancher de bois et belle luminosité, complètent l'étage. L'une est actuellement aménagée en walk-in. De nombreux espaces de rangement, dont un grand garde-robe en cèdre, s'ajoutent à l'ensemble.
Au sous-sol, une immense salle familiale avec foyer au bois pourra servir de salle de jeux, espace de rassemblement, bureau ou gym. Une deuxième salle de bain avec douche indépendante ainsi qu'une grande pièce combinant salle de lavage, rangement et salle mécanique complètent ce niveau.
Le garage attaché offre également beaucoup d'espace pour les véhicules, le bois de chauffage, les articles de sport et de plein air ou les meubles de jardin.
À l'extérieur, la cour arrière est intime et magnifiquement aménagée avec ses haies, ses arbres matures et ses vivaces. La piscine creusée chauffée devient le point central de cet espace idéal pour profiter pleinement de l'été en famille ou entre amis.
À proximité de la rivière Saint-Maurice, des écoles, services, commerces et principaux axes routiers, cette propriété vous permet de profiter d'un environnement paisible tout en restant près de tout.
Une maison de caractère où architecture, luminosité, confort et nature se rencontrent. Un véritable havre de vie dans Normanville!
Faites-vous plaisir, offrez-vous une visite!
Située dans une rue paisible près de la rivière Saint-Maurice, la propriété vous accueille avec son allée en pavé uni et sa façade de pierre sur quatre côtés, lui conférant un cachet unique.
Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste aire ouverte réunissant le salon et la salle à manger. Les planchers de bois, la fenestration abondante, le foyer au bois et les poutres apparentes créent une ambiance chaleureuse et invitante.
Dans le prolongement se trouve la cuisine, vaste et fonctionnelle, avec beaucoup de rangement, une plaque de cuisson, un four et un micro-ondes encastrés ainsi qu'un bel îlot central, idéal pour recevoir famille et amis. Un grand garde-manger et une coquette salle d'eau complètent ce niveau, en plus d'un espace bureau lumineux donnant sur la rue.
À l'étage, la chambre des maîtres offre un espace spacieux et réconfortant. La salle de bain principale est un véritable havre de détente avec son bain autoportant, sa douche indépendante et son grand meuble-lavabo double. Deux autres chambres de bonne dimension, chacune avec plancher de bois et belle luminosité, complètent l'étage. L'une est actuellement aménagée en walk-in. De nombreux espaces de rangement, dont un grand garde-robe en cèdre, s'ajoutent à l'ensemble.
Au sous-sol, une immense salle familiale avec foyer au bois pourra servir de salle de jeux, espace de rassemblement, bureau ou gym. Une deuxième salle de bain avec douche indépendante ainsi qu'une grande pièce combinant salle de lavage, rangement et salle mécanique complètent ce niveau.
Le garage attaché offre également beaucoup d'espace pour les véhicules, le bois de chauffage, les articles de sport et de plein air ou les meubles de jardin.
À l'extérieur, la cour arrière est intime et magnifiquement aménagée avec ses haies, ses arbres matures et ses vivaces. La piscine creusée chauffée devient le point central de cet espace idéal pour profiter pleinement de l'été en famille ou entre amis.
À proximité de la rivière Saint-Maurice, des écoles, services, commerces et principaux axes routiers, cette propriété vous permet de profiter d'un environnement paisible tout en restant près de tout.
Une maison de caractère où architecture, luminosité, confort et nature se rencontrent. Un véritable havre de vie dans Normanville!
Faites-vous plaisir, offrez-vous une visite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
61' 3" X 29' 2" irr.
Année de construction
1979
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
85' 2" X 99' 3" irr.
Superficie du terrain
917 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 6'5"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'6" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'4" X 16'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'7" X 5'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'4" X 26'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 17'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Géothermie
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 123 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 481 500 $
- Total
- 605 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 874 $
- Scolaire (2026)
- 404 $
- Total
- 6 278 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers, incluant la laveuse et la sécheuse, tous les luminaires ainsi que tous les habillages de fenêtres et les tabourets de l'îlot.
Exclusions
Effets personnels du propriétaire ainsi que les luminaires du hall d'entrée et de la cage d'escalier.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.