350 000$
Nouveauté
ULS : 18585097
Maison de plain-pied
à vendre
3315 Rue De Coubertin, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)
Voici le 3315 rue de Coubertin! Un propriété de 4 chambres et 2 salles de bains offre un espace idéal pour la famille. Au rez-de-chaussée, profitez d'un salon spacieux, d'une cuisine à aire ouverte avec armoires de bois et îlot avec surface de cuisson, ainsi que de 3 chambres. Le sous-sol propose une grande salle familiale avec foyer aux granules, une 4e chambre, une salle de bain et une salle de lavage. À l'extérieur, grande cour clôturée, arbres matures, patio partiellement couvert, remise et abri d'auto attaché. Près des services, écoles, parcs, transports et à quelques minutes du centre-ville. Faites-vous plaisir, offrez-vous une visite!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
PHILIPPE BEAULIEU BOIVIN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue au 3315 rue de Coubertin à Trois-Rivières! Une belle propriété unifamiliale avec 4 chambres à coucher et 2 salles de bains. Elle offre tout l'espace nécessaire pour accueillir confortablement une famille et profiter pleinement de chaque pièce.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon spacieux et chaleureux avec son plancher en bois. La cuisine et la salle à manger se partagent un bel espace à aire ouverte, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Les armoires de bois et l'îlot central avec surface de cuisson ajoutent à la fois charme et fonctionnalité. La porte donnant accès au patio arrière permet de prolonger facilement les espaces de vie vers l'extérieur. Trois chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain complète avec bain-douche complètent ce niveau.
Au sous-sol, vous trouverez une grande salle familiale agrémentée d'un foyer aux granules, parfaite pour les soirées tranquilles ou les rassemblements. Une quatrième chambre à coucher offre une belle flexibilité pour une famille, un bureau ou une chambre d'amis. Une deuxième salle de bain avec douche indépendante ainsi qu'une salle de lavage, qui peut également servir d'espace de rangement, complètent cet étage.
À l'extérieur, vous serez charmé par la grande cour arrière clôturée, bordée d'arbres matures qui offrent intimité et tranquillité. Le grand patio, dont une partie est couverte, vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur. Une remise ajoute également du rangement pratique, tandis que l'abri d'auto attaché à la propriété vous offre un espace supplémentaire à l'abri des intempéries.
L'emplacement est un autre grand atout de cette propriété! Située à Trois-Rivières Ouest, elle se trouve à proximité de nombreux services, restaurants, épiceries, pharmacies, écoles et transports en commun. Vous serez également près des parcs et des espaces naturels, tout en profitant d'un accès rapide aux principales routes et au centre-ville.
Une propriété bien située, spacieuse et pensée pour une vie familiale confortable. Il ne reste qu'à venir la découvrir!
Faites-vous plaisir, offrez-vous une visite!
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon spacieux et chaleureux avec son plancher en bois. La cuisine et la salle à manger se partagent un bel espace à aire ouverte, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Les armoires de bois et l'îlot central avec surface de cuisson ajoutent à la fois charme et fonctionnalité. La porte donnant accès au patio arrière permet de prolonger facilement les espaces de vie vers l'extérieur. Trois chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain complète avec bain-douche complètent ce niveau.
Au sous-sol, vous trouverez une grande salle familiale agrémentée d'un foyer aux granules, parfaite pour les soirées tranquilles ou les rassemblements. Une quatrième chambre à coucher offre une belle flexibilité pour une famille, un bureau ou une chambre d'amis. Une deuxième salle de bain avec douche indépendante ainsi qu'une salle de lavage, qui peut également servir d'espace de rangement, complètent cet étage.
À l'extérieur, vous serez charmé par la grande cour arrière clôturée, bordée d'arbres matures qui offrent intimité et tranquillité. Le grand patio, dont une partie est couverte, vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur. Une remise ajoute également du rangement pratique, tandis que l'abri d'auto attaché à la propriété vous offre un espace supplémentaire à l'abri des intempéries.
L'emplacement est un autre grand atout de cette propriété! Située à Trois-Rivières Ouest, elle se trouve à proximité de nombreux services, restaurants, épiceries, pharmacies, écoles et transports en commun. Vous serez également près des parcs et des espaces naturels, tout en profitant d'un accès rapide aux principales routes et au centre-ville.
Une propriété bien située, spacieuse et pensée pour une vie familiale confortable. Il ne reste qu'à venir la découvrir!
Faites-vous plaisir, offrez-vous une visite!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1978
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X 59'
Superficie du terrain
493,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3), Abri d'auto (1)
Proximité
École secondaire, Transport en commun, Université, Parc, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 12'0"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 12'0"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
37'9" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 15'0"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 5'9"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle aux granules
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 66 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 214 900 $
- Total
- 281 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 916 $
- Scolaire (2026)
- 174 $
- Total
- 3 090 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, les bacs à ordures, à récupération et à compost, le four, le micro-ondes, le lave-vaisselle ainsi que la plaque de cuisson.
Exclusions
Effets personnels du propriétaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.