217 900$
ULS : 25764315
Maison à un étage et demi
à vendre
331 Ch. du Coteau-Bélanger, Saint-Alexis-des-Monts
Découvrez ce magnifique chalet de style A-Frame situé au sommet du Coteau Bélanger! Véritable havre de paix entièrement autonome, il offre une chambre à coucher sur la mezzanine, une aire de vie ouverte, une verrière lumineuse et une généreuse fenestration avec vue sur la forêt. Un projet unique à finaliser selon vos goûts : quelques travaux et mises à niveau restent à prévoir, dont les installations septiques. Que ce soit pour votre refuge en nature ou un projet de chalet locatif, une occasion exceptionnelle de créer votre petit coin de paradis!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
AUDREY BERGERON-RIVARD
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
**Expérience unique à mettre en place pour de la location à court terme possible**
*Potentiel de revenus extrêmement intéressant*
Offrant déjà un confort remarquable, cette propriété présente également un excellent potentiel d'amélioration pour une utilisation quatre saisons. L'optimisation du système de chauffage ainsi que l'installation d'un système septique permettraient d'en faire un véritable refuge accessible à l'année.
Ce chalet n'est pas desservi par les services municipaux, il est complètement autonome avec panneau solaire, propane et son poêle à bois.
Découvrez un véritable havre de paix où nature et confort se rencontrent. Situé au sommet du Coteau Bélanger, ce magnifique chalet de style A-Frame offre une expérience unique à moins de 2h de Montréal.
Conçu pour les amateurs de tranquillité et d'évasion, il représente l'endroit idéal pour se ressourcer en couple, en famille ou entre amis.
Son architecture distinctive en forme de « A », sa généreuse fenestration et son magnifique solarium verrière inondent les espaces de vie de lumière naturelle tout en offrant une vue imprenable sur la forêt environnante.
Vous y trouverez une chambre à coucher aménagée sur la mezzanine ainsi qu'une superbe aire de vie à concept ouvert, chaleureuse et invitante.
Pensé pour offrir un confort optimal, l'intérieur marie harmonieusement le charme rustique du chalet et les commodités modernes. La cuisine entièrement équipée, l'espace de vie convivial et le poêle à bois créent une ambiance chaleureuse en toute saison.
À l'extérieur, laissez-vous séduire par un environnement paisible où la nature est omniprésente. Que vous recherchiez une retraite relaxante loin de l'agitation urbaine ou un lieu propice aux aventures en plein air, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes.
Une occasion rare de devenir propriétaire d'un chalet au cachet unique, dans un cadre naturel exceptionnel.
Les frais de déneigement de la rue du Coteau Bélanger et de la rue Lucie (rue privée) sont d'environ 800$ annuellement.
*Potentiel de revenus extrêmement intéressant*
Offrant déjà un confort remarquable, cette propriété présente également un excellent potentiel d'amélioration pour une utilisation quatre saisons. L'optimisation du système de chauffage ainsi que l'installation d'un système septique permettraient d'en faire un véritable refuge accessible à l'année.
Ce chalet n'est pas desservi par les services municipaux, il est complètement autonome avec panneau solaire, propane et son poêle à bois.
Découvrez un véritable havre de paix où nature et confort se rencontrent. Situé au sommet du Coteau Bélanger, ce magnifique chalet de style A-Frame offre une expérience unique à moins de 2h de Montréal.
Conçu pour les amateurs de tranquillité et d'évasion, il représente l'endroit idéal pour se ressourcer en couple, en famille ou entre amis.
Son architecture distinctive en forme de « A », sa généreuse fenestration et son magnifique solarium verrière inondent les espaces de vie de lumière naturelle tout en offrant une vue imprenable sur la forêt environnante.
Vous y trouverez une chambre à coucher aménagée sur la mezzanine ainsi qu'une superbe aire de vie à concept ouvert, chaleureuse et invitante.
Pensé pour offrir un confort optimal, l'intérieur marie harmonieusement le charme rustique du chalet et les commodités modernes. La cuisine entièrement équipée, l'espace de vie convivial et le poêle à bois créent une ambiance chaleureuse en toute saison.
À l'extérieur, laissez-vous séduire par un environnement paisible où la nature est omniprésente. Que vous recherchiez une retraite relaxante loin de l'agitation urbaine ou un lieu propice aux aventures en plein air, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes.
Une occasion rare de devenir propriétaire d'un chalet au cachet unique, dans un cadre naturel exceptionnel.
Les frais de déneigement de la rue du Coteau Bélanger et de la rue Lucie (rue privée) sont d'environ 800$ annuellement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 3" X 22' 1" irr.
Année de construction
2023
Efficacité énergétique
Solaire
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Oscillo-battant, Porte-fenêtre
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Laveuse portative dans la douche (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
175' 4" X 196' 10" irr.
Superficie du terrain
3 330 m²
Topographie
Plat, En pente
Vue
Panoramique, Sur la forêt
Particularités du site
Villégiature/Chalet, Cul-de-sac
Allée
Simple largeur, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Parc, Mont St-Alex-Ski
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 9'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
haut plafond
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 9'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
super fonctionnel
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 12'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
à aire ouverte
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 8'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
ultra lumineuse
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 5'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche en céramique
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 10'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
accès à la cour arrière
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Efficacité énergétique
Solaire
Énergie pour le chauffage
Propane, Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Système de filtration d'eau, Cour privée, Semi-meublé
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (20)
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
À faire, Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 24 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 108 700 $
- Total
- 133 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 969 $
- Scolaire (2026)
- 85 $
- Total
- 1 054 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poêle au Propane, réfrigérateur 12 volts, table à manger, 4 chaises, divan orange (section dans l'entrée et le solarium),petit pouf bleu, meuble rangement chambre, Lit queen, petit meuble rangement salle de bain, tous les tapis, laveuse portative, lumière sur pieds, les 2 chaises extérieures et le parasol, les 4 chaises du coin à feu extérieur, la table à café avec chaises(table verte devant le chalet), réservoir d'eau de pluie, tout les petites accessoires, lave-vaisselle 110 volts.
Exclusions
Bibliothèque Solarium, BBQ et Charcoal, les 2 petites tables d'appoints (River table bleu), tous les éléments décoratifs (rame, cadre, cabaret, bibelots...).
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.