524 900$
Nouveauté
ULS : 21674865
Maison de plain-pied
à vendre
3240 Boul. Thibeau, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
Maison à vendre -- Trois-Rivières | Secteur St-Louis-de-France. Découvrez cette propriété offrant un excellent potentiel, située dans le secteur recherché de St-Louis-de-France, à quelques pas de l'aréna et du terrain de jeu. Un emplacement de choix pour les familles, le professionnel désirant travailler chez lui ou pour toute personne souhaitant profiter d'un secteur paisible tout en étant près des services. Une propriété offrant espace, tranquillité et flexibilité, idéale pour concrétiser vos projets. Ne manquez pas cette belle opportunité et planifiez votre visite dès aujourd'hui!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
6
(3
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Érigée sur un grand terrain avec un immense espace à l'arrière, sans voisin arrière, cette propriété vous offre intimité, tranquillité et une multitude de possibilités d'aménagement. Que vous rêviez d'un grand jardin, d'une piscine, d'un espace de jeux pour les enfants ou simplement d'un vaste terrain pour profiter de l'extérieur, vous serez comblé.
À l'intérieur, la cuisine et le salon à aire ouverte créent un espace de vie chaleureux et lumineux, idéal pour les rassemblements en famille ou entre amis. La maison offre également la possibilité d'aménager jusqu'à 6 chambres, s'adaptant ainsi à tous vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse arrière, parfaite pour les repas estivaux, d'un garage détaché ainsi que d'un grand stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Grâce à sa configuration et son zonage, cette propriété offre un potentiel exceptionnel : bi-génération, bureau professionnel, travail à domicile, logement au sous-sol ou encore un espace adapté à votre projet de vie.
Caractéristiques :
- Secteur recherché de St-Louis-de-France
- À proximité de l'aréna et du terrain de jeu
- Grand terrain avec vaste cour arrière
- Aucun voisin à l'arrière
- Possibilité de 6 chambres
- Cuisine et salon à aire ouverte
- Garage détaché
- Grande terrasse arrière
- Grand stationnement
- Possibilité d'aménager une bi-génération
- Idéale pour un bureau professionnel ou le télétravail
Prise de possession rapide !
À l'intérieur, la cuisine et le salon à aire ouverte créent un espace de vie chaleureux et lumineux, idéal pour les rassemblements en famille ou entre amis. La maison offre également la possibilité d'aménager jusqu'à 6 chambres, s'adaptant ainsi à tous vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse arrière, parfaite pour les repas estivaux, d'un garage détaché ainsi que d'un grand stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Grâce à sa configuration et son zonage, cette propriété offre un potentiel exceptionnel : bi-génération, bureau professionnel, travail à domicile, logement au sous-sol ou encore un espace adapté à votre projet de vie.
Caractéristiques :
- Secteur recherché de St-Louis-de-France
- À proximité de l'aréna et du terrain de jeu
- Grand terrain avec vaste cour arrière
- Aucun voisin à l'arrière
- Possibilité de 6 chambres
- Cuisine et salon à aire ouverte
- Garage détaché
- Grande terrasse arrière
- Grand stationnement
- Possibilité d'aménager une bi-génération
- Idéale pour un bureau professionnel ou le télétravail
Prise de possession rapide !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1973
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Canexel, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine, Quartz, Thermoplastique
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
113' X
Superficie du terrain
1 970,20 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 15'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 15'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 7' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 18'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Pièce 1
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 2'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 5' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 15'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Pièce 2
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 94 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 241 200 $
- Total
- 335 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 374 $
- Scolaire (2025)
- 203 $
- Total
- 3 577 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Bacs à ordures, à récupération et à compost. Stores, lustres, luminaires et rideaux. Réfrigérateur de couleur blanc Danby, laveuse blanche MOFFAT, sécheuse blanche MAYTAG. Armoire blanche de la salle de bain du rdc, meuble de la salle de bain du sous-sol. Abri extérieur sur balcon arrière. Trois bancs noirs de l'îlot de cuisine. Tablettes sur le mur du salon. Meuble bar sur balcon arrière. Four micro-ondes en stainless de marque Braoa.
Exclusions
Meubles et effets personnels du vendeur. Lave-vaisselle de couleur stainless de marque HISENSE.
Calculatrice de versements hypothécaire
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