399 000$
ULS : 22136909
Maison de plain-pied
à vendre
320 Rg du Lac-St-Pierre O., Louiseville
À la recherche d'une propriété sur le bord de l'eau ? La voici !!! Belle propriété offrant un superbe terrain et superbe vue !!! 2 chambres à coucher + un bureau + grande verrière 4 saisons + terrasse + garage + un superbe bord de l'eau navigable, menant au Lac Saint-Pierre !!!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
GUYLAINE MEILLEUR
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue au 320 rang du Lac-Saint-Pierre
Voici une belle propriété situé sur un bord de l'eau navigable, menant au majestueux Lac Saint-Pierre et au Fleuve St-Laurent!!!
Un emplacement de rêve avec possibilité d'occupation rapide:)
Un petit havre de paix, situé dans un secteur paisible,
vous offrant une belle petite plage de sable et la possibilité d'y installer un ou des quais pour y amarrer votre bateau
Possibilité d'acheter le terrain situé en face, de l'autre côté de la rue pour encore plus d'intimité !!!
CETTE CHARMANTE PROPRIÉTÉ VOUS OFFRE:
- Une grande cuisine fonctionnelle, avec armoires en chêne
- Une salle à manger et un grand salon avec poêle au bois, qui ajoute un charme et une atmosphère chaleureuse à la propriété
- Le salon, la salle à manger et la cuisine sont des pièces à aire ouverte , lumineuses et très conviviales, qui offrent une vue magnifique et qui donne accès à la superbe verrière
- 2 Chambres à coucher de bonnes dimensions (situées au niveau rez-de-jardin)
- 1 bureau + un 2e espace bureau ou boudoir
- 2 Salles de bain
- Une belle et grande verrière 4 saisons avec plafond cathédrale
- Une belle terrasse couverte, à l'abris des intempéries...
- Un grand garage avec rangement au 2e, (dans l'entre-toit)
- Un Spa
- Et un superbe bord de l'eau !!! Avec droit d'accès à la plage publique et à la Rivière-du-Loup
- Un terrain très bien aménagé, qui en fait un endroit sublime pour y recevoir famille et amis!
Rénovations/ Améliorations:
2026: Plusieurs correctifs apportés à toute la propriété
2026: Plancher de bois du sous-sol
2024: Revêtement extérieur en bois
2024: Toiture de tôle
2023: Belle verrière 4 saisons, en bois
2018: Thermopompe
2015: Toiture de bardeaux
Située près de tous les services, à seulement 3 km du village
Située à 1 km en bateau, du prestigieux Lac Saint-Pierre
LES EXTRAS:
Égouts et aqueduc de la municipalité
Grand garage
Spa
Poêle à combustion lente
Thermopompe, aspirateur central,
Verrière
Terrasse
Bord de l'eau
Vue magnifique
Secteur paisible
Terrain intime
Près de tous les services
Un endroit idéal pour les activités et sports de plein-air !!!
Bateau, vélo, golf, pêche, pêche sur la glace, motoneige, piste de raquettes longeant la rivière, un aréna et de multiples plateaux sportifs.
Venez voir ce que cette belle propriété et son bel emplacement ont à vous offrir!
Voici une belle propriété situé sur un bord de l'eau navigable, menant au majestueux Lac Saint-Pierre et au Fleuve St-Laurent!!!
Un emplacement de rêve avec possibilité d'occupation rapide:)
Un petit havre de paix, situé dans un secteur paisible,
vous offrant une belle petite plage de sable et la possibilité d'y installer un ou des quais pour y amarrer votre bateau
Possibilité d'acheter le terrain situé en face, de l'autre côté de la rue pour encore plus d'intimité !!!
CETTE CHARMANTE PROPRIÉTÉ VOUS OFFRE:
- Une grande cuisine fonctionnelle, avec armoires en chêne
- Une salle à manger et un grand salon avec poêle au bois, qui ajoute un charme et une atmosphère chaleureuse à la propriété
- Le salon, la salle à manger et la cuisine sont des pièces à aire ouverte , lumineuses et très conviviales, qui offrent une vue magnifique et qui donne accès à la superbe verrière
- 2 Chambres à coucher de bonnes dimensions (situées au niveau rez-de-jardin)
- 1 bureau + un 2e espace bureau ou boudoir
- 2 Salles de bain
- Une belle et grande verrière 4 saisons avec plafond cathédrale
- Une belle terrasse couverte, à l'abris des intempéries...
- Un grand garage avec rangement au 2e, (dans l'entre-toit)
- Un Spa
- Et un superbe bord de l'eau !!! Avec droit d'accès à la plage publique et à la Rivière-du-Loup
- Un terrain très bien aménagé, qui en fait un endroit sublime pour y recevoir famille et amis!
Rénovations/ Améliorations:
2026: Plusieurs correctifs apportés à toute la propriété
2026: Plancher de bois du sous-sol
2024: Revêtement extérieur en bois
2024: Toiture de tôle
2023: Belle verrière 4 saisons, en bois
2018: Thermopompe
2015: Toiture de bardeaux
Située près de tous les services, à seulement 3 km du village
Située à 1 km en bateau, du prestigieux Lac Saint-Pierre
LES EXTRAS:
Égouts et aqueduc de la municipalité
Grand garage
Spa
Poêle à combustion lente
Thermopompe, aspirateur central,
Verrière
Terrasse
Bord de l'eau
Vue magnifique
Secteur paisible
Terrain intime
Près de tous les services
Un endroit idéal pour les activités et sports de plein-air !!!
Bateau, vélo, golf, pêche, pêche sur la glace, motoneige, piste de raquettes longeant la rivière, un aréna et de multiples plateaux sportifs.
Venez voir ce que cette belle propriété et son bel emplacement ont à vous offrir!
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' 7" X 20' 5"
Année de construction
1969
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Revêtement de la toiture (2024, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
152' 2" X 83' irr.
Superficie du terrain
850,90 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Double largeur ou plus, Béton
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
École primaire, Autoroute, Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Garderie/CPE, Golf, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'1" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 12'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
poêle combustion lente
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
poêle combustion lente
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plafond cathédral
Bureau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'10" X 6'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'7" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'6" X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'6" X 7'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
inst laveuse et sécheuse
Espace bureau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'4" X 7'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 56 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 181 200 $
- Total
- 237 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 365 $
- Scolaire (2026)
- 130 $
- Total
- 2 495 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, stores, rideaux, pôles, hotte de cuisinière, micro-onde encastré, lave-vaisselle, support de téléviseur mural, poêle combustion lente et acc., balayeuse centrale et acc., thermopompe, chauffe eau (2014), et ouvre porte électrique du garage.
Exclusions
Effets personnels et téléviseur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.