735 000$
Nouveauté
ULS : 11099218
Maison à étages
à vendre
2860 Ch. de la Presqu'île, Saint-Mathieu-du-Parc
Chalet clé en main au bord du Lac Souris offrant une vue panoramique exceptionnelle et un terrain intime, boisé et ensoleillé toute la journée. Son aire ouverte lumineuse, sa généreuse fenestration, sa cuisine moderne et ses salles de bains rénovées créent un espace chaleureux et invitant. Deux chambres, garage aménagé et accès facile à l'année. À seulement 15 minutes du Parc National de la Mauricie, du Golf et du Mont SM, ainsi qu'à 20 minutes de Vallée du Parc. Un véritable havre de paix, idéal comme résidence secondaire, principale ou investissement.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MAXIME ROBICHAUD-LÉPINE
Courtier immobilier résidentiel
MARC-ANTOINE BOURBONNAIS
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Chalet d'exception au bord du Lac Souris | St-Mathieu-du-Parc, Mauricie
Vue panoramique sur le lac * Terrain intime * Clé en main
Laissez-vous séduire par ce magnifique chalet niché au bord du lac Souris, dans le secteur prisé de St-Mathieu-du-Parc, en Mauricie. Véritable havre de paix, cette propriété offre une vue imprenable sur le lac, un environnement paisible et un terrain privé bénéficiant d'un ensoleillement exceptionnel du matin jusqu'au soir.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par la généreuse fenestration qui baigne les espaces de lumière naturelle et met en valeur le paysage spectaculaire en toute saison. L'aire de vie à concept ouvert crée une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine moderne et fonctionnelle, ainsi que les salles de bain rénovées avec goût, complètent parfaitement ce chalet clé en main où confort et élégance se rencontrent.
Les points forts de la propriété
Terrain privé et boisé offrant une intimité remarquable
Vue panoramique exceptionnelle sur le lac Souris
Ensoleillement optimal tout au long de la journée
Grande fenestration procurant une luminosité abondante
Aire ouverte conviviale avec vue sur l'eau
Cuisine moderne et fonctionnelle
Salles de bains entièrement rénovées
Deux chambres confortables
Garage aménagé offrant de multiples possibilités
Accès facile en toute saison
Eau courante, fosse septique et champ d'épuration conformes et à jour
Que vous recherchiez une résidence secondaire, un refuge pour vos escapades en nature, un endroit inspirant pour le télétravail ou un investissement dans un secteur recherché, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes.
Un emplacement de choix pour les amateurs de plein air
Situé au coeur de la Mauricie, ce chalet vous permet de profiter d'une multitude d'activités à proximité :
À seulement 15 minutes du Parc National de la Mauricie
À environ 20 minutes de Vallée du Parc et de son centre de ski
À 15 minutes d'un terrain de golf
À 15 minutes du Mont SM, reconnu pour ses sentiers de vélo de montagne
Une propriété rare où la nature, le confort et la qualité de vie se rencontrent. Une occasion unique de devenir propriétaire d'un véritable coin de paradis au bord de l'eau.
Vue panoramique sur le lac * Terrain intime * Clé en main
Laissez-vous séduire par ce magnifique chalet niché au bord du lac Souris, dans le secteur prisé de St-Mathieu-du-Parc, en Mauricie. Véritable havre de paix, cette propriété offre une vue imprenable sur le lac, un environnement paisible et un terrain privé bénéficiant d'un ensoleillement exceptionnel du matin jusqu'au soir.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par la généreuse fenestration qui baigne les espaces de lumière naturelle et met en valeur le paysage spectaculaire en toute saison. L'aire de vie à concept ouvert crée une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine moderne et fonctionnelle, ainsi que les salles de bain rénovées avec goût, complètent parfaitement ce chalet clé en main où confort et élégance se rencontrent.
Les points forts de la propriété
Terrain privé et boisé offrant une intimité remarquable
Vue panoramique exceptionnelle sur le lac Souris
Ensoleillement optimal tout au long de la journée
Grande fenestration procurant une luminosité abondante
Aire ouverte conviviale avec vue sur l'eau
Cuisine moderne et fonctionnelle
Salles de bains entièrement rénovées
Deux chambres confortables
Garage aménagé offrant de multiples possibilités
Accès facile en toute saison
Eau courante, fosse septique et champ d'épuration conformes et à jour
Que vous recherchiez une résidence secondaire, un refuge pour vos escapades en nature, un endroit inspirant pour le télétravail ou un investissement dans un secteur recherché, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes.
Un emplacement de choix pour les amateurs de plein air
Situé au coeur de la Mauricie, ce chalet vous permet de profiter d'une multitude d'activités à proximité :
À seulement 15 minutes du Parc National de la Mauricie
À environ 20 minutes de Vallée du Parc et de son centre de ski
À 15 minutes d'un terrain de golf
À 15 minutes du Mont SM, reconnu pour ses sentiers de vélo de montagne
Une propriété rare où la nature, le confort et la qualité de vie se rencontrent. Une occasion unique de devenir propriétaire d'un véritable coin de paradis au bord de l'eau.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1984
Fenestration
PVC
Revêtement
canexel
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché
Sous-sol
6 pieds et plus
Rénovations
Fenestration (2018), Plomberie (2023), Électricité (2023)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
216' 5" X 142' 5" irr.
Superficie du terrain
2 889 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Navigable
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Autoroute, Golf, Parc
Détails des pièces
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12' X 12' irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6' X 10' irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10' X 16' irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 26' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 18' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 12' irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Eau du lac
Système d'égouts
Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 242 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 242 300 $
- Total
- 484 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 323 $
- Scolaire (2025)
- 214 $
- Total
- 3 537 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, fixtures, électroménagers, laveuse, sécheuse, quai.
Calculatrice de versements hypothécaire
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