525 000$
Nouveauté
ULS : 18533343
Maison à étages
à vendre
2760 Rue Marie-Leneuf, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Dans le secteur recherché de Normanville, cette propriété caractérielle séduit d'entrée de jeu par son cachet indéniable et son atmosphère chaleureuse. Elle propose deux chambres à l'étage, une troisième au sous-sol ainsi que des aires de vie lumineuses et conviviales, pensées pour le quotidien comme pour recevoir. Une maison pleine de personnalité, dans un secteur où il fait véritablement bon vivre.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
OLIVIER ST-PIERRE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Année de construction
1950
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' X
Superficie du terrain
511 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 6'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 10'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 5'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 9'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'0" X 14'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Radiant
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Radiant
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 7'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Radiant
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Radiant
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (104)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 69 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 186 600 $
- Total
- 255 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 583 $
- Scolaire (2026)
- 161 $
- Total
- 3 744 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse-sécheuse, réfrigérateur, cuisinière au gaz propane, luminaires, habillage des fenêtres, aspirateur central et accessoires (2X), mobilier intégré du sous-sol, armoire IKEA blanche, ilot sur roulette du sous-sol, chaise esthétique.
Exclusions
Miroir de la salle de bain
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.