539 000$
Nouveauté
ULS : 20671606
Maison de plain-pied
à vendre
2701 25e Rue, Shawinigan (Sainte-Flore de Grand-Mère)
Un havre de paix entre Sainte-Flore et Grand-Mère! Sur un terrain boisé de plus de 66 000pc, sans voisin arrière, cette propriété allie nature et proximité des services. Soigneusement entretenue, elle offre 5 chambres, 2 salles de bain, un garage intégré et 3 terrasses. Son aire de vie ouverte profite d'une généreuse fenestration et d'une luminosité abondante. Dans l'agrandissement arrière, le bureau se distingue par ses plafonds cathédrale. La chambre principale bénéficie d'une douche de style romain attenante. Nombreuses rénovations: toiture (2023-2025), portes, fenêtres, revêtement extérieur et intérieur presque entièrement refait.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Année de construction
1975
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (AU)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Rez-de-jardin, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
236' X 278'
Superficie du terrain
66 030 pi²
Topographie
Plat
Vue
Boisé
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (5)
Piscine
Nécessite réparation
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Autoroute, Ski de fond, Golf, Hôpital
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Terrasse
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Foyer au bois, terrasse
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond cathédrale
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain sur patte
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
29' X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Douche, terrasse
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
18'5" X 12'5"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Table de pool
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15' X 11'6"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'9" X 10'6"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'6" X 8'11"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'9" X 9'11"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'6" X 7'1"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Laveuse/sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 68 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 407 300 $
- Total
- 475 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 662 $
- Scolaire (2026)
- 312 $
- Total
- 5 974 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Store, luminaires, pôles, rideaux, table pool.
Exclusions
Bien et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.