510 000$
Nouveauté
ULS : 14811588
Maison à étages
à vendre
2655 Boul. Hamelin, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Construite en 2022, cette superbe propriété à étages séduit par son style actuel, ses espaces généreux et sa configuration parfaitement adaptée à la vie de famille. Elle propose 5 chambres à coucher, offrant tout l'espace nécessaire pour accueillir famille, invités ou aménager un bureau à domicile. Avec ses 2 salles de bains complètes et sa salle d'eau, le quotidien y est simple et fonctionnel. Une propriété récente, spacieuse et polyvalente où chacun trouvera son espace, idéale pour ceux qui recherchent confort et tranquillité d'esprit pour les années à venir.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
13
(9
+ 4)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
MAUDE BEAUMIER-MESSIER
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Construite en 2022, cette magnifique propriété à étages propose un environnement moderne, lumineux et parfaitement adapté à la vie de famille. Située dans un secteur recherché de Trois-Rivières, elle bénéficie d'un emplacement de choix à proximité de nombreux services et activités, tout en offrant des espaces de vie généreux et fonctionnels.
Dès l'entrée, la belle fenestration contribue à créer une atmosphère lumineuse et accueillante. Le rez-de-chaussée à aire ouverte favorise les moments en famille et les réceptions, en réunissant harmonieusement les principaux espaces de vie. La cuisine moderne se démarque notamment par son îlot central, pratique autant pour la préparation des repas que pour les déjeuners sur le pouce ou les soirées entre amis.
La propriété compte cinq chambres à coucher, permettant à une famille de s'y installer confortablement tout en conservant la flexibilité nécessaire pour aménager un bureau à domicile ou une chambre d'invités. Deux salles de bains complètes ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter l'aménagement et facilitent le quotidien.
Au sous-sol, la salle familiale offre un espace supplémentaire où petits et grands pourront se retrouver. Que ce soit pour aménager un coin cinéma, une salle de jeux ou simplement un deuxième espace de détente, les possibilités sont nombreuses. On y retrouve également une salle de bains combinée à la salle de lavage, maximisant ainsi la fonctionnalité de cet étage.
À l'extérieur, la grande entrée asphaltée offre tout l'espace nécessaire pour le stationnement et complète avantageusement cette construction récente.
L'emplacement constitue également un bel atout. La propriété se trouve à proximité des services essentiels, notamment des épiceries et des CPE, en plus d'offrir un accès facile aux pistes cyclables et aux sentiers de ski de fond. Un environnement qui permet de profiter autant des commodités de la ville que des activités de plein air au fil des saisons.
Avec sa construction récente, son aire de vie ouverte, sa luminosité et ses nombreux espaces adaptés à la vie familiale, cette propriété représente une belle occasion de s'établir dans un secteur apprécié de Trois-Rivières. Une maison actuelle et accueillante, pensée pour accompagner une famille au quotidien et pour de nombreuses années.
Dès l'entrée, la belle fenestration contribue à créer une atmosphère lumineuse et accueillante. Le rez-de-chaussée à aire ouverte favorise les moments en famille et les réceptions, en réunissant harmonieusement les principaux espaces de vie. La cuisine moderne se démarque notamment par son îlot central, pratique autant pour la préparation des repas que pour les déjeuners sur le pouce ou les soirées entre amis.
La propriété compte cinq chambres à coucher, permettant à une famille de s'y installer confortablement tout en conservant la flexibilité nécessaire pour aménager un bureau à domicile ou une chambre d'invités. Deux salles de bains complètes ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter l'aménagement et facilitent le quotidien.
Au sous-sol, la salle familiale offre un espace supplémentaire où petits et grands pourront se retrouver. Que ce soit pour aménager un coin cinéma, une salle de jeux ou simplement un deuxième espace de détente, les possibilités sont nombreuses. On y retrouve également une salle de bains combinée à la salle de lavage, maximisant ainsi la fonctionnalité de cet étage.
À l'extérieur, la grande entrée asphaltée offre tout l'espace nécessaire pour le stationnement et complète avantageusement cette construction récente.
L'emplacement constitue également un bel atout. La propriété se trouve à proximité des services essentiels, notamment des épiceries et des CPE, en plus d'offrir un accès facile aux pistes cyclables et aux sentiers de ski de fond. Un environnement qui permet de profiter autant des commodités de la ville que des activités de plein air au fil des saisons.
Avec sa construction récente, son aire de vie ouverte, sa luminosité et ses nombreux espaces adaptés à la vie familiale, cette propriété représente une belle occasion de s'établir dans un secteur apprécié de Trois-Rivières. Une maison actuelle et accueillante, pensée pour accompagner une famille au quotidien et pour de nombreuses années.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Canexel, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
36' 1" X 116' 6" irr.
Superficie du terrain
427,30 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 15'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'1" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'10" X 13'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'4" X 4'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
mesures à venir
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 10'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 10'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bain-Buandrie
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 74 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 292 600 $
- Total
- 367 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 789 $
- Scolaire (2026)
- 234 $
- Total
- 4 023 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, bac à poubelle et bac à récupération
Exclusions
Lave-vaisselle, balayeuse centrale, borne de recharge
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.