385 000$
Nouveauté
ULS : 13575136
Maison à un étage et demi
à vendre
261 Rue des Roselins, Trois-Rivières (Sainte-Marthe-du-Cap)
Demie campagne, demie ville, belle propriété sur un immense terrain de 34 500 pieds carrés sans voisin arrière et offrant plusieurs possibilités d'usages. Le rez-de-chaussée à aire ouverte plus la chambre principale ainsi qu'une superbe véranda quatre saison donnant accès à la galerie avant.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 050 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' X 30' irr.
Année de construction
1985
Superficie habitable
1 050 pi²
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Oscillo-battant
Revêtement
Vinyle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
233' 5" X
Superficie du terrain
34 504 pi²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Autoroute, Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Armoires en chêne
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 13'
Revêtement :
Vinyle flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
2 portes-patios
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 9'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 10'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'4" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 13'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 6'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Sortie véranda
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 13'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Sortie extérieure
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 82 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 199 200 $
- Total
- 281 600 $
Taxes
- Autre (2026)
- 170 $
- Municipale (2026)
- 2 704 $
- Scolaire (2026)
- 174 $
- Total
- 3 048 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, aspirateur central et accessoires, meuble verrerie du salon, deux bancs de comptoir, deux abris d'auto.
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%