399 000$
Nouveauté
ULS : 20339848
Maison de plain-pied
à vendre
2605 Boul. des Forges, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Entièrement rénovée et remise au goût du jour, cette propriété saura vous séduire par ses espaces de vie fonctionnels et son excellent rapport qualité-prix! Offrant 5 chambres à coucher, 2 salles de bains et un sous-sol entièrement aménagé, elle répond parfaitement aux besoins d'une famille. Idéalement située sur le boulevard des Forges, à proximité de tous les services, de l'université, du cégep, des écoles, des commerces et des transports en commun, elle bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur de Trois-Rivières. Une occasion à ne pas manquer pour devenir propriétaire d'une maison spacieuse, rénovée et abordable!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
MAUDE BEAUMIER-MESSIER
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Entièrement rénovée, cette grande propriété située sur le boulevard des Forges offre une occasion idéale pour les acheteurs à la recherche d'une maison spacieuse, remise au goût du jour et prête à accueillir ses nouveaux occupants. Avec ses 5 chambres à coucher, ses 2 salles de bains et ses nombreux espaces de vie, elle propose une configuration particulièrement intéressante pour une famille qui souhaite profiter de beaucoup d'espace à prix abordable.
Les rénovations effectuées permettent aujourd'hui de profiter d'un intérieur actualisé et fonctionnel. Les différentes pièces ont été repensées et remises à neuf afin d'offrir un environnement agréable au quotidien, tout en conservant une configuration polyvalente qui pourra facilement s'adapter aux besoins de ses futurs propriétaires.
La maison compte 5 chambres à coucher, un atout considérable pour une grande famille. Elles peuvent également être utilisées comme chambres pour les enfants ou les adolescents, bureau à domicile, salle de jeux ou espace pour les invités. Les 2 salles de bains contribuent également à rendre la propriété pratique pour la vie familiale.
Le sous-sol entièrement aménagé vient bonifier considérablement la superficie habitable. On y retrouve notamment une salle familiale, des chambres, une salle de bains ainsi que la salle de lavage. Cet étage offre donc plusieurs possibilités d'utilisation et permet à chacun d'avoir son propre espace.
À l'extérieur, la propriété dispose de deux espaces de stationnement ainsi que d'une cour arrière permettant de profiter du plein air et d'aménager les lieux selon ses besoins.
Son emplacement constitue également un avantage important. Située directement sur le boulevard des Forges, la propriété bénéficie d'une localisation centrale à Trois-Rivières. Elle se trouve à proximité de l'Université du Québec à Trois-Rivières, du cégep, des écoles, des parcs, des commerces, des restaurants, des services essentiels et du transport en commun. Les principaux axes routiers sont également facilement accessibles, simplifiant les déplacements au quotidien.
Avec ses 5 chambres, ses 2 salles de bains, son sous-sol aménagé et surtout les importantes rénovations réalisées, cette propriété représente une belle occasion d'acquérir une maison clé en main offrant une généreuse superficie habitable, dans un secteur central et pratique de Trois-Rivières. Une propriété à découvrir pour ceux qui recherchent espace, fonctionnalité et tranquillité d'esprit sans avoir à entreprendre d'importants travaux!
Les rénovations effectuées permettent aujourd'hui de profiter d'un intérieur actualisé et fonctionnel. Les différentes pièces ont été repensées et remises à neuf afin d'offrir un environnement agréable au quotidien, tout en conservant une configuration polyvalente qui pourra facilement s'adapter aux besoins de ses futurs propriétaires.
La maison compte 5 chambres à coucher, un atout considérable pour une grande famille. Elles peuvent également être utilisées comme chambres pour les enfants ou les adolescents, bureau à domicile, salle de jeux ou espace pour les invités. Les 2 salles de bains contribuent également à rendre la propriété pratique pour la vie familiale.
Le sous-sol entièrement aménagé vient bonifier considérablement la superficie habitable. On y retrouve notamment une salle familiale, des chambres, une salle de bains ainsi que la salle de lavage. Cet étage offre donc plusieurs possibilités d'utilisation et permet à chacun d'avoir son propre espace.
À l'extérieur, la propriété dispose de deux espaces de stationnement ainsi que d'une cour arrière permettant de profiter du plein air et d'aménager les lieux selon ses besoins.
Son emplacement constitue également un avantage important. Située directement sur le boulevard des Forges, la propriété bénéficie d'une localisation centrale à Trois-Rivières. Elle se trouve à proximité de l'Université du Québec à Trois-Rivières, du cégep, des écoles, des parcs, des commerces, des restaurants, des services essentiels et du transport en commun. Les principaux axes routiers sont également facilement accessibles, simplifiant les déplacements au quotidien.
Avec ses 5 chambres, ses 2 salles de bains, son sous-sol aménagé et surtout les importantes rénovations réalisées, cette propriété représente une belle occasion d'acquérir une maison clé en main offrant une généreuse superficie habitable, dans un secteur central et pratique de Trois-Rivières. Une propriété à découvrir pour ceux qui recherchent espace, fonctionnalité et tranquillité d'esprit sans avoir à entreprendre d'importants travaux!
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 1" X 25' 1" irr.
Année de construction
1950
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
48' 8" X 108' 7"
Superficie du terrain
491,30 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 10'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'10" X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 16'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 11' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'2" X 8'
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 8'4"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 66 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 182 200 $
- Total
- 248 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 599 $
- Scolaire (2025)
- 137 $
- Total
- 2 736 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.