819 000$
Nouveauté
ULS : 19588089
Maison à étages
à vendre
250 Tsse du Gouverneur, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Une adresse de choix au coeur de Normanville! Sur la paisible Terrasse du Gouverneur, rue sans issue prisée pour sa tranquillité, découvrez ce grand cottage idéal pour la vie de famille. Cour intime, boisée et paysagée avec piscine creusée chauffée, garage attaché et superbe véranda au plafond cathédral. À l'intérieur, immense cuisine rénovée avec îlot, 3 espaces de vie, foyer au bois, 5 chambres, 2+1 salles de bain et vaste salle familiale au sous-sol. Une demeure chaleureuse, spacieuse et intemporelle, pensée pour recevoir, profiter et voir grand!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
18
Superficie habitable
2 169 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
*Une adresse de choix au coeur du prisé secteur de Normanville*
Découvrez cette superbe résidence à étages située sur la Terrasse du Gouverneur, une rue sans issue particulièrement tranquille et recherchée du secteur de Normanville à Trois-Rivières. Un environnement paisible et sécuritaire, idéal pour la vie de famille, où tranquillité et proximité des services se rencontrent.
Dès l'arrivée, la demeure séduit par son style extérieur intemporel, son entrée en béton et son garage attaché de bonnes dimensions. À l'arrière, l'agrandissement de la résidence s'intègre harmonieusement à l'architecture et permet de profiter d'une magnifique pièce de style véranda donnant sur la cour.
Le terrain constitue d'ailleurs l'un des grands atouts de la propriété. Entièrement aménagée, paysagée et bordée de verdure, la cour arrière offre une belle intimité et accueille une piscine creusée chauffée, créant un véritable espace de vie extérieur pour profiter pleinement de la belle saison, recevoir famille et amis ou simplement relaxer.
À l'intérieur, le rez-de-chaussée impressionne par la générosité de ses espaces. Une belle entrée mène vers trois vastes espaces de vie, permettant d'aménager salon, séjour et véranda selon les besoins de la famille. Le salon principal est agrémenté d'un foyer au bois, tandis que la véranda se démarque par son superbe plafond cathédral et sa luminosité.
Au coeur de la maison se trouve une immense cuisine entièrement rénovée, dotée d'un généreux îlot central et offrant beaucoup d'espace pour cuisiner et recevoir. Elle communique avec une élégante salle à manger, parfaite pour les repas en famille et les grandes réceptions. Une salle d'eau complète ce niveau. Les planchers de bois et de céramique ajoutent chaleur et caractère à l'ensemble.
À l'étage, la configuration est particulièrement intéressante pour une grande famille avec quatre chambres à coucher de belles dimensions réunies sur le même niveau, ainsi qu'une salle de bain entièrement rénovée.
Le sous-sol poursuit sur la même lancée avec une vaste salle familiale, une cinquième chambre à coucher, une seconde salle de bain complète, une immense salle de lavage ainsi que de généreux espaces de rangement.
Avec ses cinq chambres, ses multiples espaces de vie, sa cuisine rénovée, sa véranda cathédrale, son garage et sa superbe cour avec piscine creusée, cette propriété offre tout l'espace nécessaire pour voir grand et profiter pleinement de la vie de famille.
Une maison chaleureuse et spacieuse, sur une adresse exceptionnelle de Normanville, où les enfants peuvent grandir dans un environnement paisible et où chaque espace a été pensé pour profiter de la vie, autant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
Découvrez cette superbe résidence à étages située sur la Terrasse du Gouverneur, une rue sans issue particulièrement tranquille et recherchée du secteur de Normanville à Trois-Rivières. Un environnement paisible et sécuritaire, idéal pour la vie de famille, où tranquillité et proximité des services se rencontrent.
Dès l'arrivée, la demeure séduit par son style extérieur intemporel, son entrée en béton et son garage attaché de bonnes dimensions. À l'arrière, l'agrandissement de la résidence s'intègre harmonieusement à l'architecture et permet de profiter d'une magnifique pièce de style véranda donnant sur la cour.
Le terrain constitue d'ailleurs l'un des grands atouts de la propriété. Entièrement aménagée, paysagée et bordée de verdure, la cour arrière offre une belle intimité et accueille une piscine creusée chauffée, créant un véritable espace de vie extérieur pour profiter pleinement de la belle saison, recevoir famille et amis ou simplement relaxer.
À l'intérieur, le rez-de-chaussée impressionne par la générosité de ses espaces. Une belle entrée mène vers trois vastes espaces de vie, permettant d'aménager salon, séjour et véranda selon les besoins de la famille. Le salon principal est agrémenté d'un foyer au bois, tandis que la véranda se démarque par son superbe plafond cathédral et sa luminosité.
Au coeur de la maison se trouve une immense cuisine entièrement rénovée, dotée d'un généreux îlot central et offrant beaucoup d'espace pour cuisiner et recevoir. Elle communique avec une élégante salle à manger, parfaite pour les repas en famille et les grandes réceptions. Une salle d'eau complète ce niveau. Les planchers de bois et de céramique ajoutent chaleur et caractère à l'ensemble.
À l'étage, la configuration est particulièrement intéressante pour une grande famille avec quatre chambres à coucher de belles dimensions réunies sur le même niveau, ainsi qu'une salle de bain entièrement rénovée.
Le sous-sol poursuit sur la même lancée avec une vaste salle familiale, une cinquième chambre à coucher, une seconde salle de bain complète, une immense salle de lavage ainsi que de généreux espaces de rangement.
Avec ses cinq chambres, ses multiples espaces de vie, sa cuisine rénovée, sa véranda cathédrale, son garage et sa superbe cour avec piscine creusée, cette propriété offre tout l'espace nécessaire pour voir grand et profiter pleinement de la vie de famille.
Une maison chaleureuse et spacieuse, sur une adresse exceptionnelle de Normanville, où les enfants peuvent grandir dans un environnement paisible et où chaque espace a été pensé pour profiter de la vie, autant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' 11" X 28' 4" irr.
Année de construction
1979
Superficie habitable
2 169 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Canexcel, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché, Isolé, fini en vinyle, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
47' 10" X 149' 2" irr.
Superficie du terrain
1 418,80 m²
Topographie
En pente, Plat
Particularités du site
Rond point, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Béton
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée, Au chlore
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 13'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès à la cour arrière
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 13'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Espace gym
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 12'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Espace Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in 5,2 X 9 IRR
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 3'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 16'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garage attaché, isolé, chauffé, fini vinyle
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 27'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Porte de garage arrière
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 135 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 509 800 $
- Total
- 644 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 429 $
- Scolaire (2026)
- 424 $
- Total
- 6 853 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, toiles des fenêtres, rideaux, 1 manette d'ouvre porte de garage électrique, remise, 3 bacs (recyclage, déchets, compost), balayeuse centrale et acc., (2)thermopompe plafonnnier et murale, piscine et acc., 1 cuisinière encastrée marque LG et une 2e cuisinière encastrée avec fonction micro-onde marque LG, lave-vaisselle, support mural pour téléviseur, cellier non fonctionnel.
Calculatrice de versements hypothécaire
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