325 000$
Nouveauté
ULS : 16233984
Maison à étages
à vendre
2457 Ch. Versant-de-la-Falaise, Trois-Rives
Au coeur d'un environnement naturel exceptionnel, cette propriété construite en 2022 est implantée sur un terrain de près de **43 000 pi²**, offrant calme, intimité et un accès privilégié au plein air. Prête à être mise pleinement en valeur grâce à quelques travaux ciblés, elle vous permettra de créer un espace à votre image. Sa configuration et son emplacement en font également une excellente option comme bâtiment d'accueil pour un projet d'hébergement touristique, notamment en complément des dômes situés à proximité. Une propriété polyvalente où nature, potentiel et possibilités se rencontrent.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Située au 2457, chemin Versant-de-la-Falaise, Trois-Rives, cette propriété offre un cadre naturel exceptionnel et de nombreuses possibilités d'utilisation.
Résidence construite en 2022, offrant une base moderne prête à être mise pleinement en valeur grâce à quelques travaux ciblés.
Trois chambres à coucher et une salle de bain, proposant un espace fonctionnel pour une résidence principale, un chalet ou un projet d'accueil.
Terrain boisé de près de 43 000 pi², procurant intimité, tranquillité et un contact privilégié avec la nature.
Emplacement idéal pour les amateurs de plein air, dans un environnement paisible où la forêt est à l'honneur.
Configuration parfaitement adaptée pour servir de résidence principale, de chalet ou encore de centre d'accueil dans le cadre d'un projet d'hébergement touristique.
À proximité du vaste domaine accueillant les dômes locatifs, offrant une complémentarité naturelle pour un projet récréotouristique.
Une propriété polyvalente qui saura séduire autant les acheteurs à la recherche d'un mode de vie en nature que les investisseurs souhaitant concrétiser un projet à fort potentiel.
Veuillez noter que le zonage indiqué est sujet à changement, puisque nous attendons un retour de la municipalité pour des précisions à ce sujet.
Le 2455, Chemin Doucet peut être acheté simultanément pour un projet visant à être plus complet.
Résidence construite en 2022, offrant une base moderne prête à être mise pleinement en valeur grâce à quelques travaux ciblés.
Trois chambres à coucher et une salle de bain, proposant un espace fonctionnel pour une résidence principale, un chalet ou un projet d'accueil.
Terrain boisé de près de 43 000 pi², procurant intimité, tranquillité et un contact privilégié avec la nature.
Emplacement idéal pour les amateurs de plein air, dans un environnement paisible où la forêt est à l'honneur.
Configuration parfaitement adaptée pour servir de résidence principale, de chalet ou encore de centre d'accueil dans le cadre d'un projet d'hébergement touristique.
À proximité du vaste domaine accueillant les dômes locatifs, offrant une complémentarité naturelle pour un projet récréotouristique.
Une propriété polyvalente qui saura séduire autant les acheteurs à la recherche d'un mode de vie en nature que les investisseurs souhaitant concrétiser un projet à fort potentiel.
Veuillez noter que le zonage indiqué est sujet à changement, puisque nous attendons un retour de la municipalité pour des précisions à ce sujet.
Le 2455, Chemin Doucet peut être acheté simultanément pour un projet visant à être plus complet.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 002,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Gravier
Stationnement (total)
Allée (8)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 7'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 15'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Propane
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 26 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 279 600 $
- Total
- 305 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 943 $
- Scolaire (2025)
- 117 $
- Total
- 1 060 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout ce qui est présent lors de l'acte notarié.
Exclusions
Biens et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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