565 000$
Nouveauté
ULS : 11399436
Maison de plain-pied
à vendre
2371 Av. Principale, Saint-Élie-de-Caxton
Parfaitement située au coeur de Saint-Élie-de-Caxton, cette propriété au charme unique repose sur un terrain de plus de 18 949 pi² réparti sur deux lots. Combinant une spacieuse maison et un espace commercial présentement loué, elle offre une multitude de possibilités pour vos projets ou pour profiter d'un revenu locatif. La partie résidentielle offre 2 chambres à coucher avec possibilité d'en aménager davantage, 2 salles de bain, 1 très grand salon, 1 cuisine offrant de nombreux espaces de rangement ainsi qu'une vaste salle familiale avec entrée indépendante. En raison de l'usage commercial, 18 % du prix de vente sera assujettie aux taxes.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
MARJORIE DUCHARME
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Addenda
En raison de l'usage commercial, une portion équivalant à 18 % du prix de vente sera assujettie aux taxes applicables.
Profitez d'un emplacement de choix, à proximité de l'école primaire et des nombreux services !
Améliorations depuis l'achat :
+/- 2017 : Sous-sol - Rénovation de la salle de bain, isolation, mur, plancher en époxy et plafond.
2017 : Électricité.
2018 : Rénovation de la galerie, refait une portion de l'asphalte.
2020 : Revêtement de la toiture du commerce.
2023 : Fenêtres au rez-de-chaussée et portes.
2025 : Fosse septique du commerce.
Profitez d'un emplacement de choix, à proximité de l'école primaire et des nombreux services !
Améliorations depuis l'achat :
+/- 2017 : Sous-sol - Rénovation de la salle de bain, isolation, mur, plancher en époxy et plafond.
2017 : Électricité.
2018 : Rénovation de la galerie, refait une portion de l'asphalte.
2020 : Revêtement de la toiture du commerce.
2023 : Fenêtres au rez-de-chaussée et portes.
2025 : Fosse septique du commerce.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 11" X 46' irr.
Année de construction
Inconnue
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
101' 2" X 193' 7" irr.
Superficie du terrain
1 760,50 m²
Vue
Sur la ville
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (10)
Proximité
Parc, Garderie/CPE, École primaire
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'0" X 16'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'5" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'0" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
31'6" X 18'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Petit bar
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 16'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 9'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 20'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Entrée indépendante
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique, Inconnu
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 35 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 366 300 $
- Total
- 401 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 307 $
- Scolaire (2026)
- 250 $
- Total
- 3 557 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pour la maison : luminaire, pôles à rideaux, rideaux, stores, laveuse et sécheuse, lave-vaisselle, tout ce qui sera dans la maison suivant l'acte de vente deviendra la propriété de l'acheteur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.