369 900$
Nouveauté
ULS : 23050654
Maison de plain-pied
à vendre
2221 Rue Jérôme-Hamel, Trois-Rivières (Sainte-Marthe-du-Cap)
De l'espace à l'intérieur comme à l'extérieur! Ce plain-pied de 1970 au look mid-century repose sur un terrain de plus de 20 000 pi² avec arbres matures et cour intime. Le soleil éclaire la façade le matin, puis l'arrière en après-midi. La grande cuisine invite à se réunir; les trois chambres au rez-de-chaussée et le sous-sol aménagé laissent de la place à chacun. Deux salles de bain rénovées ajoutent au confort, tandis que le garage et les deux remises accueillent vos projets. Accès rapide à l'autoroute. Consultez l'addenda pour plus de détails.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Construit en 1970, ce plain-pied affiche une allure d'inspiration mid-century : lignes horizontales, toiture à faible pente et grande fenestration en façade. Un caractère architectural qui fait son charme.
De l'espace pour recevoir, bricoler et profiter du terrain. Avec son grand terrain, ses arbres matures et sa cour intime, cette propriété offre bien plus qu'un coin de verdure.
À l'intérieur, la grande cuisine donne le ton : nombreuses armoires de bois, longues surfaces de travail et généreux coin repas donnant sur la cour. Un espace convivial à personnaliser selon vos goûts.
Le rez-de-chaussée accueille également un salon lumineux et trois chambres, avec des planchers de bois dans plusieurs pièces. Parmi les améliorations sur ce niveau:
- Rénovation de la salle de bain en 2020;
- Ajout d'une thermopompe murale en 2019;
- Remplacement de 8 fenêtres, 3 portes et la porte du garage en 2013.
Au sous-sol, la vaste salle familiale laisse place aux soirées cinéma, aux jeux et aux loisirs. Les rénovations de 2021 comprennent notamment:
- Le plafond suspendu;
- Le plancher flottant;
- Des travaux de gypse;
- L'aménagement des installations laveuse-sécheuse;
- Rénovation de la salle de bain.
La cour prolonge l'espace de vie avec sa piscine hors terre de 21 pieds et sa terrasse, aménagées en 2013, ainsi que son gazebo. Au-delà, le terrain en L s'étend entre les arbres matures, offrant de l'espace pour jardiner, jouer ou s'installer à l'ombre.
La façade orientée sud-est accueille le soleil du matin, tandis que l'arrière profite davantage de l'ensoleillement en après-midi.
Pour les projets et le rangement, le garage attenant et les 2 remises avec électricité et éclairage sont des atouts pratiques. La deuxième remise a fait l'objet de travaux en 2009, dont le remplacement des bardeaux, d'une fenêtre et du revêtement extérieur.
La propriété est raccordée à l'aqueduc municipal depuis 2003.
La chaudière au mazout et certaines composantes du système de chauffage ont été remplacées en 2005.
Un environnement verdoyant, avec un accès rapide à l'autoroute.
Certaines photographies présentent des suggestions d'aménagement virtuel.
De l'espace pour recevoir, bricoler et profiter du terrain. Avec son grand terrain, ses arbres matures et sa cour intime, cette propriété offre bien plus qu'un coin de verdure.
À l'intérieur, la grande cuisine donne le ton : nombreuses armoires de bois, longues surfaces de travail et généreux coin repas donnant sur la cour. Un espace convivial à personnaliser selon vos goûts.
Le rez-de-chaussée accueille également un salon lumineux et trois chambres, avec des planchers de bois dans plusieurs pièces. Parmi les améliorations sur ce niveau:
- Rénovation de la salle de bain en 2020;
- Ajout d'une thermopompe murale en 2019;
- Remplacement de 8 fenêtres, 3 portes et la porte du garage en 2013.
Au sous-sol, la vaste salle familiale laisse place aux soirées cinéma, aux jeux et aux loisirs. Les rénovations de 2021 comprennent notamment:
- Le plafond suspendu;
- Le plancher flottant;
- Des travaux de gypse;
- L'aménagement des installations laveuse-sécheuse;
- Rénovation de la salle de bain.
La cour prolonge l'espace de vie avec sa piscine hors terre de 21 pieds et sa terrasse, aménagées en 2013, ainsi que son gazebo. Au-delà, le terrain en L s'étend entre les arbres matures, offrant de l'espace pour jardiner, jouer ou s'installer à l'ombre.
La façade orientée sud-est accueille le soleil du matin, tandis que l'arrière profite davantage de l'ensoleillement en après-midi.
Pour les projets et le rangement, le garage attenant et les 2 remises avec électricité et éclairage sont des atouts pratiques. La deuxième remise a fait l'objet de travaux en 2009, dont le remplacement des bardeaux, d'une fenêtre et du revêtement extérieur.
La propriété est raccordée à l'aqueduc municipal depuis 2003.
La chaudière au mazout et certaines composantes du système de chauffage ont été remplacées en 2005.
Un environnement verdoyant, avec un accès rapide à l'autoroute.
Certaines photographies présentent des suggestions d'aménagement virtuel.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 3" X 56' 2"
Année de construction
1970
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Sous-sol (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
84' X 235' 6" irr.
Superficie du terrain
2 372,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, École secondaire, Autoroute, Sentier de motoneige, Ski de fond, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'2" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'11" X 18'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 26'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'1" X 7'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 8'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Mazout
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 70 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 232 900 $
- Total
- 303 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 063 $
- Scolaire (2026)
- 193 $
- Total
- 3 256 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, habillages de fenêtres, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, thermopompe et une manette, ouvre-porte électrique du garage et une manette, réfrigérateur dans la chambre froide, piscine hors-terre et accessoires, gazebo, deux remises, bac à poubelles, compost et recyclage, et tous ce qui sera sur place lors de la vente.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.