399 000$
ULS : 26439329
Maison de plain-pied
à vendre
2132 Rg des Pins-Rouges, Saint-Alexis-des-Monts
Un véritable bijou au bord de l'eau! Découvrez ce magnifique chalet au cachet chaleureux, niché dans un environnement naturel enchanteur où le confort est au rendez-vous. Offrant une aire de vie lumineuse au décor soigné, une cuisine moderne et une superbe véranda moustiquaire, cette propriété a tout pour séduire! Profitez d'un accès direct à l'eau et d'un décor spectaculaire au fil des saisons. Idéal comme résidence secondaire ou investissement locatif offrant un excellent potentiel de revenus. Un petit coin de paradis à découvrir absolument!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
AUDREY BERGERON-RIVARD
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
*LOCATION COURT TERME PERMISE*
**UN VÉRITABLE PARADIS AU BORD DE L'EAU, AU COeUR DE SAINT-ALEXIS-DES-MONTS!**
Découvrez ce magnifique chalet entièrement meublé, niché dans un environnement naturel exceptionnel où confort et paysages enchanteurs se rencontrent. Une occasion unique d'acquérir une propriété clé en main, idéale comme résidence secondaire ou comme investissement locatif offrant un potentiel remarquable!
Situé dans la magnifique région de la Mauricie, à Saint-Alexis-des-Monts, ce chalet bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la majestueuse réserve faunique Mastigouche, reconnue pour ses nombreux lacs, ses forêts grandioses et ses activités de plein air. Véritable destination quatre saisons, le secteur séduira les amateurs de pêche, de chasse, de randonnée, de VTT et de motoneige grâce aux nombreux sentiers fédérés de la région.
**UN SITE EXCEPTIONNEL À COUPER LE SOUFFLE!**
Implantée sur un magnifique terrain en bordure de l'eau, cette propriété offre un décor naturel spectaculaire recherchée. Profitez d'une vue apaisante sur l'eau et les montagnes environnantes, où les paysages se transforment au fil des saisons. Un escalier de bois aménagé mène jusqu'à la rive, où vous pourrez profiter pleinement des plaisirs nautiques et des moments de détente. À l'automne, les couleurs flamboyantes de la forêt créent un panorama tout simplement magique!
**UN CHALET CHALEUREUX, ENTIÈREMENT MEUBLÉ ET PRÊT À VOUS ACCUEILLIR!**
Dès votre arrivée, vous serez charmé par son ambiance conviviale et sa décoration soignée. L'aire de vie à concept ouvert propose une cuisine moderne et fonctionnelle, une salle à manger accueillante et un salon chaleureux, parfait pour les soirées en famille. La magnifique véranda moustiquaire vous permettra de prolonger vos moments de détente tout en admirant la nature environnante.
Offrant trois chambres à coucher confortables et une salle de bain au goût du jour avec douche vitrée, cette propriété a été aménagée avec soin pour offrir une expérience de villégiature des plus agréables.
**UN POTENTIEL LOCATIF DES PLUS INTÉRESSANTS!**
Actuellement, les vendeurs privilégient leur utilisation personnelle du chalet afin d'en profiter avec leur famille, limitant volontairement les périodes offertes à la location. Cette situation représente une belle opportunité pour un futur propriétaire souhaitant optimiser les revenus grâce à une mise en location plus fréquente.
Son emplacement en bordure de l'eau, son caractère entièrement meublé et les nombreux attraits touristiques de Saint-Alexis-des-Monts constituent des avantages indéniables pour un projet de location touristique.
**UNE PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION OÙ PLAISIR, NATURE ET INVESTISSEMENT SE RENCONTRENT!**
Que vous rêviez d'un refuge familial ou d'un investissement immobilier au coeur d'une destination de villégiature recherchée, ce chalet saura vous séduire. Une occasion à saisir pour profiter de la beauté incomparable de la Mauricie!
**UN VÉRITABLE PARADIS AU BORD DE L'EAU, AU COeUR DE SAINT-ALEXIS-DES-MONTS!**
Découvrez ce magnifique chalet entièrement meublé, niché dans un environnement naturel exceptionnel où confort et paysages enchanteurs se rencontrent. Une occasion unique d'acquérir une propriété clé en main, idéale comme résidence secondaire ou comme investissement locatif offrant un potentiel remarquable!
Situé dans la magnifique région de la Mauricie, à Saint-Alexis-des-Monts, ce chalet bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la majestueuse réserve faunique Mastigouche, reconnue pour ses nombreux lacs, ses forêts grandioses et ses activités de plein air. Véritable destination quatre saisons, le secteur séduira les amateurs de pêche, de chasse, de randonnée, de VTT et de motoneige grâce aux nombreux sentiers fédérés de la région.
**UN SITE EXCEPTIONNEL À COUPER LE SOUFFLE!**
Implantée sur un magnifique terrain en bordure de l'eau, cette propriété offre un décor naturel spectaculaire recherchée. Profitez d'une vue apaisante sur l'eau et les montagnes environnantes, où les paysages se transforment au fil des saisons. Un escalier de bois aménagé mène jusqu'à la rive, où vous pourrez profiter pleinement des plaisirs nautiques et des moments de détente. À l'automne, les couleurs flamboyantes de la forêt créent un panorama tout simplement magique!
**UN CHALET CHALEUREUX, ENTIÈREMENT MEUBLÉ ET PRÊT À VOUS ACCUEILLIR!**
Dès votre arrivée, vous serez charmé par son ambiance conviviale et sa décoration soignée. L'aire de vie à concept ouvert propose une cuisine moderne et fonctionnelle, une salle à manger accueillante et un salon chaleureux, parfait pour les soirées en famille. La magnifique véranda moustiquaire vous permettra de prolonger vos moments de détente tout en admirant la nature environnante.
Offrant trois chambres à coucher confortables et une salle de bain au goût du jour avec douche vitrée, cette propriété a été aménagée avec soin pour offrir une expérience de villégiature des plus agréables.
**UN POTENTIEL LOCATIF DES PLUS INTÉRESSANTS!**
Actuellement, les vendeurs privilégient leur utilisation personnelle du chalet afin d'en profiter avec leur famille, limitant volontairement les périodes offertes à la location. Cette situation représente une belle opportunité pour un futur propriétaire souhaitant optimiser les revenus grâce à une mise en location plus fréquente.
Son emplacement en bordure de l'eau, son caractère entièrement meublé et les nombreux attraits touristiques de Saint-Alexis-des-Monts constituent des avantages indéniables pour un projet de location touristique.
**UNE PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION OÙ PLAISIR, NATURE ET INVESTISSEMENT SE RENCONTRENT!**
Que vous rêviez d'un refuge familial ou d'un investissement immobilier au coeur d'une destination de villégiature recherchée, ce chalet saura vous séduire. Une occasion à saisir pour profiter de la beauté incomparable de la Mauricie!
Particularités du bâtiment
Dimensions
49' 2" X 12' 11" irr.
Année de construction
1972
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 111' 3" irr.
Superficie du terrain
1 047,50 m²
Eau (accès)
Rivière du Loup, Bordé par l'eau (RIVIERE), Accès (RIVIERE)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur la forêt, Sur l'eau
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Allée
Avec prise extérieure, Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine/Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 11'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
à aire ouverte
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 11'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
accès à la véranda
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 11'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
grand garde-robe
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 11'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche vitrée en céramique
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'4" X 11'3" irr.
Revêtement :
Béton époxy
Détails :
accès cour arrière
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 11'3" irr.
Revêtement :
Béton époxy
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 10'2" irr.
Revêtement :
Béton époxy
Détails :
pas de garde-robe
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 7'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Meublé, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Puits absorbant
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 22 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 110 700 $
- Total
- 133 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 $
- Scolaire (2026)
- 86 $
- Total
- 87 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
complètement meublé (incluant la plupart de la vaisselle et de la literie)
Exclusions
deux kayaks, table de salon, serviettes de la salle de bain, quelques coussins, une décoration dans l'entrée et une décoration dans la cuisine.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.