299 000$
Visite libre
ULS : 22335376
Maison de plain-pied
à vendre
199 Rue Gouin, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
Superbe jumelé clé en main, lumineux et abordable, à proximité de tous les services! Il vous offre 3 chambres à l'étage, ainsi qu'une 4e au sous-sol, idéal pour une petite famille ou un couple qui rêve de s'agrandir. Profitez d'une cour intime avec spa et d'une terrasse accueillante, parfaite pour créer de beaux souvenirs. Sa salle de bains rénovée au goût du jour complète le tout. Une maison remplie de moments heureux, prête à accueillir les vôtres. Faites vite car elle trouvera assurément preneur rapidement!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 06/09/26
de 14:00 à 16:00
KRISTEL GAGNÉ
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Un véritable coup de coeur à découvrir!
Charmant jumelé clé en main, lumineux et chaleureux, idéalement situé à proximité de tous les services essentiels. Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance conviviale et son espace pensé pour la vie de famille.
La propriété offre 3 chambres à l'étage ainsi qu'une 4e au sous-sol, en plus d'une grande salle familiale, parfaite pour les soirées cinéma en famille. Un très grand rangement, qui accueille également l'espace salle de lavage, ajoute une belle dose de fonctionnalité.
La salle de bains a été rénovée au goût du jour et la cour propose une belle terrasse avec spa, idéale pour profiter des beaux jours et créer de précieux souvenirs.
Son emplacement est tout aussi intéressant : commerces, services et commodités sont à proximité, avec notamment l'école Ste-Bernadette à seulement 10 minutes de marche.
Cette maison a été le décor de nombreux moments heureux et n'attend maintenant que vous pour poursuivre son histoire. Une propriété abordable, lumineuse et accueillante où il fait bon vivre... venez la découvrir, vous pourriez bien tomber sous son charme!
Charmant jumelé clé en main, lumineux et chaleureux, idéalement situé à proximité de tous les services essentiels. Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance conviviale et son espace pensé pour la vie de famille.
La propriété offre 3 chambres à l'étage ainsi qu'une 4e au sous-sol, en plus d'une grande salle familiale, parfaite pour les soirées cinéma en famille. Un très grand rangement, qui accueille également l'espace salle de lavage, ajoute une belle dose de fonctionnalité.
La salle de bains a été rénovée au goût du jour et la cour propose une belle terrasse avec spa, idéale pour profiter des beaux jours et créer de précieux souvenirs.
Son emplacement est tout aussi intéressant : commerces, services et commodités sont à proximité, avec notamment l'école Ste-Bernadette à seulement 10 minutes de marche.
Cette maison a été le décor de nombreux moments heureux et n'attend maintenant que vous pour poursuivre son histoire. Une propriété abordable, lumineuse et accueillante où il fait bon vivre... venez la découvrir, vous pourriez bien tomber sous son charme!
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 1" X 36' 7"
Année de construction
1971
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Rangement (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' X 100'
Superficie du terrain
371,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 16'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 16'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Espace bureau/rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 6'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 33'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 40 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 164 200 $
- Total
- 205 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 225 $
- Scolaire (2026)
- 124 $
- Total
- 2 349 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 720 $
- Total
- 2 720 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les habillages de fenêtres, les luminaires (sauf celui du salon, de la chambre à coucher principale et la chambre du sous-sol), meuble téléviseur du sous-sol, armoires PAX de la chambre à coucher principale (x2), spa (fonctionnel au moment de la vente mais n'inclut aucune garantie de bon fonctionnement après la vente et ne sera pas remplacé en cas de bris avant livraison de l'immeuble), remise, bacs à déchets, compost et récupération.
Exclusions
Luminaires du salon, de la chambre à coucher principale et la chambre du sous-sol, lave-vaisselle, les tablettes de la chambre à coucher principale ainsi que du salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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