349 000$
Nouveauté
ULS : 24958747
Maison de plain-pied
à vendre
1750 Rue du Sablé, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Une belle opportunité à saisir! Situé dans un secteur recherché, ce plain-pied tout en brique avec abri d'auto saura vous séduire. 3 chambres au rez-de-chaussée, cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte. Le sous-sol offre un beau potentiel d'aménagement laissant libre cours à votre imagination pour créer un espace adapté à vos besoins. Une salle de bain y a déjà été aménagée, ajoutant un atout intéressant à la propriété. Une belle cour agrémentée d'arbres matures, idéal pour profiter pleinement de l'extérieurs.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 163 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Pour le contrat de déneigement, il va rester 2 paiements de 176,30 $ à payer le 15 décembre 2026 et le 15 Janvier 2027.
- Un seul propriétaire
- Plusieurs travaux ont été effectués soit : fenêtres, portes, pavé uni, haies, clôture
Vraiment près de tous les services
À qui la chance?
Occupation le 15 décembre
- Un seul propriétaire
- Plusieurs travaux ont été effectués soit : fenêtres, portes, pavé uni, haies, clôture
Vraiment près de tous les services
À qui la chance?
Occupation le 15 décembre
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' X 25' irr.
Année de construction
1965
Superficie habitable
1 163 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
66' 8" X
Superficie du terrain
613,40 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 5'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 13'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 7'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 11'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 13'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Poêle au bois
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'3" X 10'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24' X 11'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 11'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 82 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 130 000 $
- Total
- 212 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 292 $
- Scolaire (2026)
- 132 $
- Total
- 2 424 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, lave-vaisselle, plaque de cuisson, four encastré, meuble blanc devant l'escalier, aspirateur central et accessoires, gazebo, balançoire.
Exclusions
Effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.