339 000$
ULS : 13372889
Maison de plain-pied
à vendre
1736 Rue des Prairies, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
Découvrez cette maison unifamiliale de 5 chambres à coucher, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent un espace polyvalent. Elle comprend 2 salles de bain, dont celle de l'étage, attenante à la chambre principale pour un maximum de confort. Le sous-sol, anciennement aménagé en garderie, offre une multitude de possibilités selon vos besoins. Déjà équipé d'une cuisine, cet espace peut facilement être adapté pour un bureau à domicile, une salle familiale, un logement intergénérationnel ou tout autre projet. À l'extérieur, profitez d'une belle cour avec piscine.Une propriété aux nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
SAMIKA HÉROUX
Courtière immobilière résidentielle
Particularités du bâtiment
Dimensions
54' 2" X 27' irr.
Année de construction
1963
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X 65' 5" irr.
Superficie du terrain
542,20 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 4'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 9'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 15'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 4'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'3" X 10'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 12'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 5'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 13'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 10'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salles des machines
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 17'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Foyer aux granules
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 60 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 216 500 $
- Total
- 276 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 229 $
- Scolaire (2026)
- 160 $
- Total
- 3 389 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
La piscine et ses accessoires, le spa (a été fermé lors de l'achat), les luminaires, les pôles, le bac à compost, le bac à recyclage et le bac à déchets.
Exclusions
Biens et effets du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.