565 000$
Nouveauté
ULS : 9590071
Maison à étages
à vendre
1720 Ch. Bellevue, Saint-Boniface
**Propriété champêtre d'exception** Magnifique propriété à étage de 3 chambres à coucher, construite en 1983, nichée sur un immense terrain boisé de deux niveaux totalisant 6 579,5 mètres². Un vaste garage à étage complète la propriété, accompagné d'un atelier isolé et chauffé, ainsi que d'un hangar pour un maximum de rangement. Le terrain, boisé d'érables, offre un potentiel intéressant de environ 150 entailles, idéal pour le passionné d'acériculture en vous ! Aucun voisin à l'arrière pour une tranquillité et une intimité incomparables, beaucoup inclusion -- et ce n'est là qu'un perçu de tout ce que cette propriété a à offrir! Faite vite !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
SYLVAIN CHAMPAGNE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
SUITE DES INCLUSIONS:
RDC : Poêle, frigidaire, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, stores, toiles, rideaux, luminaires, ventilateur. Meubles de rotin de la véranda.
Sous-sol: Causeuse, 2 chaises berçeuses, 2 tables et un lampe.
Atelier: Frigidaire, poêle, hotte, table et 4 chaises, banc berçant, chaise berçante, radio, sofa-lit, poêle à bois Bélanger.
RDC : Poêle, frigidaire, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, stores, toiles, rideaux, luminaires, ventilateur. Meubles de rotin de la véranda.
Sous-sol: Causeuse, 2 chaises berçeuses, 2 tables et un lampe.
Atelier: Frigidaire, poêle, hotte, table et 4 chaises, banc berçant, chaise berçante, radio, sofa-lit, poêle à bois Bélanger.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 2" X 38' 9"
Année de construction
1983
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Stucco
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
125' X 473' 4"
Superficie du terrain
6 579,50 m²
Topographie
En pente, Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Proximité
Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 17'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'2" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 16'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'6" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19' X 20'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'10" X 11'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'11" X 4'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 3'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
pointe filtrante
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 41 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 323 100 $
- Total
- 364 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 399 $
- Scolaire (2026)
- 217 $
- Total
- 3 616 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Extérieure: Balançoire 4 personnes avec toit, spa et gazebo, balancelle 3 places, causeuse Adirondack, 2 chaises en bois, bois de chauffage restant. Au garage: Armoire antique, tracteur à gazon, BBQ, 3 bacs roulants (noir, brun et bleu), 2 ouvre-portes de garage, feuilles de placo-plâtre (2), 4 feuilles de plaqué en bois, échelle double 18 pieds, 2 escabeaux en bois, outils de jardin. À l'étage: Lit Queen, un lit simple. VOIR SUITE ADDENDA
Exclusions
Biens personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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