425 000$
ULS : 25818626
Maison de plain-pied
à vendre
1680 Ch. Doucet, Trois-Rives
Chalet bordé par la rivière St-Maurice où vous pourrez profiter d'un environnement paisible, loin du rythme effréné du quotidien. Un endroit parfait pour relaxer, vous ressourcer et savourer chaque moment en pleine nature. Amateurs de plein air, de VTT, de ski de fond, de kayak et d'activités en nature, vous serez comblés par tout ce que cet emplacement a à offrir. Le chalet propose une aire de vie ouverte avec salon et cuisine, 4 espaces chambres, de nombreux rangements ainsi que plusieurs rénovations apportées avec soin pour un confort au goût du jour. Une visite s'impose ! Venez découvrir ce magnifique havre de paix! Voir addenda
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
JOHANNE LANGLET
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Possibilité de location à court terme avec permis de la MRC (à vérifier avec la ville).
Les détails des rénovations se retrouvent dans la déclaration du vendeur.
Salon: canapé, 2 fauteuils inclinables berçants, bibliothèque, foyer
Cuisine: micro-onde, réfrigérateur de marque Frigidaire, cuisinière, lave vaisselle (2023) de marque LG, laveuse
et sècheuse (2024)de marque Samsung.
Salle à manger: table extensible en bois avec chaises.
Chambre: matelas et lits, commodes.
Salon de l'étage: meuble à tv et télésiseur de marque Hesemse, canapé, fauteuil.
Dans le garage: un 4 roues véhicule à moteur de marque Kawasaki, une chaloupes en aluminium, et deux Kayaks,
une tondeuse de marque Toro.
Cette vente est sans garanties légale de qualité au risque et péril de l'acheteur. Le vendeur à acheter la
propriété sans garanties légale donc elle est revendu comme ça.
Les détails des rénovations se retrouvent dans la déclaration du vendeur.
Salon: canapé, 2 fauteuils inclinables berçants, bibliothèque, foyer
Cuisine: micro-onde, réfrigérateur de marque Frigidaire, cuisinière, lave vaisselle (2023) de marque LG, laveuse
et sècheuse (2024)de marque Samsung.
Salle à manger: table extensible en bois avec chaises.
Chambre: matelas et lits, commodes.
Salon de l'étage: meuble à tv et télésiseur de marque Hesemse, canapé, fauteuil.
Dans le garage: un 4 roues véhicule à moteur de marque Kawasaki, une chaloupes en aluminium, et deux Kayaks,
une tondeuse de marque Toro.
Cette vente est sans garanties légale de qualité au risque et péril de l'acheteur. Le vendeur à acheter la
propriété sans garanties légale donc elle est revendu comme ça.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 3" X 34' 3" irr.
Année de construction
2018
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
197' 2" X 213' 4"
Superficie du terrain
4 154,20 m²
Eau (accès)
Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Sentier de VTT, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 22'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 22'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
poêle à bois
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 8'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 7'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 15'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 15'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Meublé, caméra extérieur , Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Total
- 309 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 059 $
- Scolaire (2026)
- 160 $
- Total
- 1 219 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Antenne et routeur starlink, canapé 2 fauteuils berçants bibliothèque poêle à bois, électro ménager table et chaises lits commodes, luminaires stores rideaux, TV, véhicule 4 roues moteur, chaloupe, 2 kayaks, tondeuse. voir détails addenda
Exclusions
tout effets personnels des vendeurs, 2 fauteuils ikea au salon machine a raclette ninja et la vaisselle, les outils au garage, 2 caméras extérieurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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