675 000$
Nouveauté
ULS : 27926876
Maison de plain-pied
à vendre
1670 Rue de Rome, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
Impeccable propriété très bien entretenue de 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée ainsi que la possibilité d'aménager 3 autres chambres supplémentaires au sous-sol. Dès l'entrée vous remarquerez ses plafonds de 9' et ses grandes fenêtres qui ajoutent une belle lumière naturelle à vos espaces de vie. Au sous-sol vous avez de spacieuses aires ouvertes où vous pourrez laisser aller votre créativité pour l'aménagement selon vos besoins. S'ajoute également un garage entièrement fini et chauffé pour vos projets et une cour intime bordée d'une haute haie de cèdre pour votre intimité ainsi qu'une terrasse couverte pour vos moments en famille!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
FÉLIX PAQUETTE-LAROCHE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Propriété située dans un quartier familial très recherché et à proximité des services essentiels et écoles pour vos besoins du quotidien. À quelques pas se trouve un parc où vous passerez du bon temps avec votre famille.
Son terrain de 10 501 pieds carrés intime par ses hauts cèdres accompagné d'une remise de 12' x 16' sur dalle de béton pour votre rangement et une terrasse en planche d'aluminum couverte incluant l'ensemble de meuble extérieur.
Cette récente propriété entretenue avec soin n'attend que votre famille!
Son terrain de 10 501 pieds carrés intime par ses hauts cèdres accompagné d'une remise de 12' x 16' sur dalle de béton pour votre rangement et une terrasse en planche d'aluminum couverte incluant l'ensemble de meuble extérieur.
Cette récente propriété entretenue avec soin n'attend que votre famille!
Particularités du bâtiment
Dimensions
58' 7" X 30' 4"
Année de construction
2014
Garage
Chauffé, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
105' 9" X 125' 2" irr.
Superficie du terrain
975,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'2" X 27'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 27'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'2" X 10'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 142 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 346 900 $
- Total
- 488 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 908 $
- Scolaire (2026)
- 325 $
- Total
- 5 233 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, réfrigérateur Samsung, cuisinière Samsung, lave-vaisselle Bocsh, laveuse et sécheuse Whirlpool, micro-ondes Panasonic, ensemble de patio extérieur (table, 6 chaises et coussins) bancs d'îlot (x2), stores, balayeuse centrale et ses accessoires
Exclusions
Luminaires des chambres du rez-de-chaussée (vont être remplacés par ceux au moment de l'achat), pôles et rideaux des chambres du rez-de-chaussée, étagère de la remise (x2), effets personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.