374 900$
ULS : 11041544
Maison de plain-pied
à vendre
156 Rue St-André, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
Secteur Cap-de-la-Madeleine: Bungalow à aire ouverte alliant confort et tranquillité. Il offre 4 chambres, 2 salles de bains complètes, une salle familiale et un espace de vie fonctionnel. Son nouveau système central de chauffage et climatisation haute efficacité assure un confort optimal toute l'année. Toiture commerciale en élastomère. Fenêtres de qualité. Cour clôturée, bordée de cèdres, sans voisin à l'arrière ni sur le côté gauche. Abri d'auto et grand stationnement. À proximité de l'école primaire Mgr-Comtois, du parc Des Ormeaux, des services et de la piste cyclable. Prise de possession rapide. Appelez pour une visite.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
231,80 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
ELAINE VIVIERS
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bungalow, 4 faces brique, un seul propriétaire
.
Situé près de tous les services, tels que:
.
Ecoles primaires, parcs, pistes cyclables, centres sportifs et récréatifs, centres d'achats, services financiers, épiceries, autoroute, stations de services, cliniques médicales, dentistes, restaurants etc etc.
.
Toiture commerciale en élastomère d'une quinzaine d'années.
.
Fenêtres de qualité
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Système de chauffage et climatisation central, haute efficacité central 2023
.
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Situé près de tous les services, tels que:
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Ecoles primaires, parcs, pistes cyclables, centres sportifs et récréatifs, centres d'achats, services financiers, épiceries, autoroute, stations de services, cliniques médicales, dentistes, restaurants etc etc.
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Toiture commerciale en élastomère d'une quinzaine d'années.
.
Fenêtres de qualité
.
Système de chauffage et climatisation central, haute efficacité central 2023
.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1966
Superficie habitable
231,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
594,20 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Béton
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (1)
Proximité
Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Services financiers, centres d'achat, etc., Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 11'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte patio
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 13'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 15'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Ilot central
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 13'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 21'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 14'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 12'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 8'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Douche
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 12'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique/ Rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 66 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 212 000 $
- Total
- 278 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 847 $
- Scolaire (2026)
- 178 $
- Total
- 3 025 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, tous les habillages des fenêtres, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, mobilier de salon, mobilier de cuisine, remise, bacs à récupération, à déchets et à compost. Tout ce qui sera laissé sur place après l'acte de vente.
Exclusions
Effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.