849 000$
ULS : 24130875
Maison à étages
à vendre
1540 Rue René-Barthe, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Superbe cottage avec garage double, situé dans un rond-point sans voisin à l'arrière. Dès votre arrivée, vous serez charmé par le hall d'entrée, les aires de vie lumineuses, le spacieux salon, la vaste salle à manger ainsi que la cuisine avec armoires en bois et garde-manger walk-in, sans oublier la salle d'eau et la salle de lavage. À l'étage, au-dessus du garage, une grande pièce saura également vous séduire. À l'extérieur, la cour entièrement clôturée et bordée de haies de cèdres matures vous enchantera. Confort absolu grâce aux planchers chauffants du sous-sol et du garage.
Nb de pièces
15
Superficie habitable
286,30 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
- Maison de prestige
- Grand terrain de 293,15 m², très ensoleillé
- Propriété bordée d'une haie de cèdres, entièrement clôturée conformément aux nouvelles normes pour la piscine.Système au sel, chauffée par une thermopompe électrique.
- Maison située dans un cul-de-sac
- Entrée asphaltée à double largeur
- Garage isolé avec planchers chauffants au glycol, portes électriques; hauteur partielle allant jusqu'à 11'6''
- Accès au sous-sol et au rez-de-chaussée par le garage, ainsi qu'une porte jardin à l'arrière
- Gazebo 10' x 14'
- Spa et mini-bar
- Remise avec porte de 6' x 7' et panneau électrique de 125 A
- Grand hall d'entrée avec portes françaises
- Salon spacieux avec planchers de bois exotique
- Salle à manger lumineuse
- Magnifique cuisine avec armoires en merisier, comptoirs de quartz et garde-manger walk-in
- Salle d'eau et salle de lavage séparées par une porte
- À l'étage, au-dessus du garage, splendide espace pouvant accueillir une chambre ou une salle familiale, selon vos besoins, agrémenté d'un foyer électrique et de murs en briques décoratives
- Trois autres chambres à l'étage, dont la chambre principale avec walk-in
- Salle de bain avec grande douche, baignoire et planchers chauffants.
- Escalier en bois
- Au sous-sol : salle familiale, une chambre, une salle de bain et planchers chauffants pour un confort optimal
- Grand atelier avec évier
- Système de chauffage à air pulsé de marque Carrier, contrôlable par Wi-Fi
- Construction par Contracteur BEL AVENIR
- Grand terrain de 293,15 m², très ensoleillé
- Propriété bordée d'une haie de cèdres, entièrement clôturée conformément aux nouvelles normes pour la piscine.Système au sel, chauffée par une thermopompe électrique.
- Maison située dans un cul-de-sac
- Entrée asphaltée à double largeur
- Garage isolé avec planchers chauffants au glycol, portes électriques; hauteur partielle allant jusqu'à 11'6''
- Accès au sous-sol et au rez-de-chaussée par le garage, ainsi qu'une porte jardin à l'arrière
- Gazebo 10' x 14'
- Spa et mini-bar
- Remise avec porte de 6' x 7' et panneau électrique de 125 A
- Grand hall d'entrée avec portes françaises
- Salon spacieux avec planchers de bois exotique
- Salle à manger lumineuse
- Magnifique cuisine avec armoires en merisier, comptoirs de quartz et garde-manger walk-in
- Salle d'eau et salle de lavage séparées par une porte
- À l'étage, au-dessus du garage, splendide espace pouvant accueillir une chambre ou une salle familiale, selon vos besoins, agrémenté d'un foyer électrique et de murs en briques décoratives
- Trois autres chambres à l'étage, dont la chambre principale avec walk-in
- Salle de bain avec grande douche, baignoire et planchers chauffants.
- Escalier en bois
- Au sous-sol : salle familiale, une chambre, une salle de bain et planchers chauffants pour un confort optimal
- Grand atelier avec évier
- Système de chauffage à air pulsé de marque Carrier, contrôlable par Wi-Fi
- Construction par Contracteur BEL AVENIR
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' 9" X 28' 2" irr.
Année de construction
2008
Superficie habitable
286,30 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois, Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
45' 11" X
Superficie du terrain
1 772 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
École primaire, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 15'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
garde-manger 5x5
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
23'3" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-inn
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
chauffante
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21' X 16'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
garde-robe rangement
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'5" X 9'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 138 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 484 900 $
- Total
- 623 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 247 $
- Scolaire (2026)
- 357 $
- Total
- 6 604 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cellier, luminaires, rideaux, toiles, balayeuse centrale et accessoires, système d'alarme, foyer électrique, rangement du sous-sol, spa gazebo, mini bar extérieur, espace feu, cabanon, piscine creusée avec système au sel, accessoires de piscine, thermopompe piscine.
Exclusions
Lave-vaisselle, armoires de rangement rouge du garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.