750 000$
Nouveauté
ULS : 11544001
Maison à étages
à vendre
1500 Rue René-Barthe, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Nichée au coeur d'un paisible rond-point, à proximité de tous les services, cette résidence se distingue par ses volumes généreux et son aménagement soigné. La cour arrière séduit avec sa piscine creusée, son espace gazonné et sa vaste terrasse couverte. Trois chambres sont réunies sur un même niveau, dont une suite principale avec salle de bains privée. La propriété propose également deux salons ainsi qu'une salle de jeux pouvant aisément être convertie en chambre à coucher. Une chambre additionnelle pourrait également être aménagée au sous-sol, portant ainsi le potentiel de la résidence à cinq chambres.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
La cour arrière constitue sans contredit l'un des grands atouts de la propriété. Entièrement clôturée et bordée de haies matures, elle offre une belle intimité ainsi qu'un aménagement soigné comprenant une piscine creusée récente, agrémentée d'une chute d'eau.
La vaste terrasse couverte impressionne par ses dimensions généreuses et permet d'y aménager aisément un salon extérieur, une salle à manger ainsi qu'une cuisine d'été, créant un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter pleinement des saisons.
L'emplacement dans un rond-point représente également un avantage considérable, offrant un environnement plus sécuritaire et une circulation réduite.
À l'intérieur, les grands espaces se démarquent, notamment la cuisine qui propose beaucoup de rangement. La configuration actuelle permet également d'envisager facilement jusqu'à cinq chambres à coucher, et ce, sans travaux majeurs. Une propriété polyvalente, spacieuse et pensée pour répondre à une grande variété de besoins.
La vaste terrasse couverte impressionne par ses dimensions généreuses et permet d'y aménager aisément un salon extérieur, une salle à manger ainsi qu'une cuisine d'été, créant un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter pleinement des saisons.
L'emplacement dans un rond-point représente également un avantage considérable, offrant un environnement plus sécuritaire et une circulation réduite.
À l'intérieur, les grands espaces se démarquent, notamment la cuisine qui propose beaucoup de rangement. La configuration actuelle permet également d'envisager facilement jusqu'à cinq chambres à coucher, et ce, sans travaux majeurs. Une propriété polyvalente, spacieuse et pensée pour répondre à une grande variété de besoins.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Fenestration
PVC
Revêtement
Pierre, Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Tandem, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' 7" X 100' 11" irr.
Superficie du terrain
615,70 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac, rond-point
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 4'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 9'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 13'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 2'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 15'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11' X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'3" X 6'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11' X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'3" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'6" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 8'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 13'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
possibilité de chambre
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 7'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 98 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 451 400 $
- Total
- 549 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 516 $
- Scolaire (2026)
- 356 $
- Total
- 5 872 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 140 $
- Total
- 4 140 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, toiles/stores des fenêtres, 2 manettes d'ouvre porte de garage électrique, remise, 3 bacs (recyclage, déchets, compost), balayeuse centrale et acc., thermopompe murale, ., piscine et acc., Chauffe-eau piscine, cellier, hotte, foyer électrique, Lave-vaisselle, support mural pour téléviseur, jeux d'enfant extérieur, mur escalade de la salle de jeux
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.