424 900$
Nouveauté
ULS : 12629352
Maison de plain-pied
à vendre
1489 Rue Eugénie-Dion, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Voici le 1489, rue Eugénie-Dion à Trois-Rivières! Ce joli jumelé à façade de brique vous charmera par sa luminosité et ses espaces bien aménagés. Aire de vie ouverte, cuisine avec beaucoup de rangement, 3 chambres et 2 salles de bain. Le sous-sol offre une grande salle familiale, une salle de lavage et du rangement. Profitez d'une cour arrière clôturée avec patio, idéale pour le barbecue et la détente. Secteur paisible près des Vieilles Forges, du golf Ki-8-Eb, des écoles, services et pistes cyclables. Faites-vous plaisir, offrez-vous une visite!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
PHILIPPE BEAULIEU BOIVIN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Voici le 1489, rue Eugénie-Dion à Trois-Rivières! Ce joli jumelé avec façade en brique vous charmera par sa luminosité, ses espaces bien aménagés et son emplacement dans un quartier résidentiel paisible. Une propriété idéale pour profiter d'un environnement confortable et agréable au quotidien!
Dès votre entrée, vous découvrirez une vaste aire de vie ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine. La belle luminosité naturelle met en valeur les espaces, tandis que les planchers de bois du salon et de la salle à manger apportent une touche chaleureuse. La cuisine, quant à elle, offre un plancher de céramique pratique et facile d'entretien, et une grande quantité d'armoire pour plus de rangement.
Au rez-de-chaussée, la chambre à coucher principale se distingue par ses belles dimensions et son confort. La salle de bain complète ce niveau avec un bain autoportant ainsi qu'une douche indépendante, pour répondre à tous vos besoins.
Au sous-sol, vous retrouverez une grande salle familiale qui pourra facilement s'adapter à vos besoins, que ce soit pour un espace cinéma, une salle de jeux ou un endroit pour se retrouver en famille. Deux chambres à coucher supplémentaires, une salle de bain avec douche, une salle de lavage ainsi qu'un grand espace de rangement complètent cet étage.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour arrière entièrement clôturée, de bonne dimension et parfaite pour profiter des belles journées. Le patio en bois offre un espace tout indiqué pour aménager votre coin barbecue et créer un agréable espace de détente.
Située dans un quartier résidentiel paisible, la propriété se trouve à proximité du secteur des Vieilles-Forges et du club de golf Ki-8-Eb, en plus d'être près des services, des écoles, de la piste cyclable et de plusieurs commodités.
Une propriété lumineuse et chaleureuse qui offre de beaux espaces pour toute la famille, dans un secteur où il fait bon vivre.
Faites-vous plaisir, offrez-vous une visite!
Dès votre entrée, vous découvrirez une vaste aire de vie ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine. La belle luminosité naturelle met en valeur les espaces, tandis que les planchers de bois du salon et de la salle à manger apportent une touche chaleureuse. La cuisine, quant à elle, offre un plancher de céramique pratique et facile d'entretien, et une grande quantité d'armoire pour plus de rangement.
Au rez-de-chaussée, la chambre à coucher principale se distingue par ses belles dimensions et son confort. La salle de bain complète ce niveau avec un bain autoportant ainsi qu'une douche indépendante, pour répondre à tous vos besoins.
Au sous-sol, vous retrouverez une grande salle familiale qui pourra facilement s'adapter à vos besoins, que ce soit pour un espace cinéma, une salle de jeux ou un endroit pour se retrouver en famille. Deux chambres à coucher supplémentaires, une salle de bain avec douche, une salle de lavage ainsi qu'un grand espace de rangement complètent cet étage.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour arrière entièrement clôturée, de bonne dimension et parfaite pour profiter des belles journées. Le patio en bois offre un espace tout indiqué pour aménager votre coin barbecue et créer un agréable espace de détente.
Située dans un quartier résidentiel paisible, la propriété se trouve à proximité du secteur des Vieilles-Forges et du club de golf Ki-8-Eb, en plus d'être près des services, des écoles, de la piste cyclable et de plusieurs commodités.
Une propriété lumineuse et chaleureuse qui offre de beaux espaces pour toute la famille, dans un secteur où il fait bon vivre.
Faites-vous plaisir, offrez-vous une visite!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Buanderie (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
43' 3" X 123' 9"
Superficie du terrain
458,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Golf, Transport en commun, Garderie/CPE, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'7" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 5'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 8'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 80 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 276 400 $
- Total
- 356 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 589 $
- Scolaire (2026)
- 198 $
- Total
- 3 787 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, tous les habillages de fenêtres, le lave-vaisselle, les bacs d'ordures, de récupération et de compost.
Exclusions
Effets personnels du propriétaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.