Maison de plain-pied à vendre
1461 10e Avenue, Shawinigan (Grand-Mère)

WOW! Propriété idéale pour la famille avec garage pratique pour bricolage ou mécanique! Plusieurs améliorations : toiture ±2020, drain français 2018 et thermopompe murale 2025 -- tranquillité d'esprit assurée. Sous-sol avec beau potentiel pour salle familiale ou salle de jeux. Terrain parfait pour les enfants et les moments en famille. Située dans un quartier mature de Shawinigan près des services. Une occasion parfaite pour débuter et créer de beaux souvenirs -- faites vite!

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Nb de pièces 7

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres

1 Salle de bain

JUSTIN JALBERT

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX ELITE INC.

438 872-9767

LUC JALBERT

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX ELITE INC.

819 581-8123

Addenda

Bonjour...

Je suis une propriété idéale pour débuter, soigneusement entretenue et rénovée au goût du jour, offrant un cadre de vie parfait pour une jeune famille souhaitant s'établir et créer de beaux souvenirs.

Au fil des années, j'ai bénéficié de plusieurs améliorations importantes : toiture refaite vers 2020, drain français en 2018 et installation d'une thermopompe murale en 2025, assurant confort et tranquillité d'esprit.

Je vous offre un sous-sol laissant place à votre imagination : aménagez-y une salle familiale, une salle de jeux ou utilisez la section en béton pour un espace de rangement pratique.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain idéal pour les enfants, les moments en famille ou les soirées autour d'un feu entre amis. Une clôture sépare la cour de l'allée, ajoutant sécurité et fonctionnalité.

Je dispose également d'un garage parfait pour bricoler ou faire de la mécanique, un atout appréciable au quotidien.

Située dans un quartier mature et familial de Shawinigan, à proximité des services, je vous propose un environnement paisible où il fait bon vivre.

Je suis prête à vous accueillir... venez me visiter, c'est m'adopter.

Particularités du bâtiment

Année de construction 1968

Fenestration PVC

Type de fenestration Manivelle (battant)

Revêtement Vinyle

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Garage Simple largeur, Détaché

Installation laveuse-sécheuse cuisine (RC)

Armoires de cuisine Bois, Mélamine

Salle de bains Douche indépendante

Sous-sol Partiellement aménagé, Bas (moins de 6 pieds)

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 45' X 95' irr.

Superficie du terrain 397,20 m²

Topographie Plat

Allée Non pavée

Stationnement (total) Garage (1), Allée (2)

Proximité Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf