249 000$
Nouveauté
ULS : 17489584
Maison de plain-pied
à vendre
1450 2e Avenue, Shawinigan (Grand-Mère)
Découvrez cette chaleureuse propriété familiale située dans un secteur recherché de Grand-Mère. Construite par ses uniques propriétaires, elle a été soigneusement entretenue depuis sa construction et témoigne de nombreuses années de bons soins. Vous y trouverez trois chambres à coucher à l'étage, une grande salle familiale au sous-sol ainsi que des pièces lumineuses offrant un milieu de vie agréable au quotidien. À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain intime, d'un grand garage et d'une entrée asphaltée. Suite addenda.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Son emplacement est un véritable atout, à proximité des écoles, des parcs, de la piste cyclable et de plusieurs services, offrant un environnement idéal pour la vie de famille.
Une propriété soigneusement entretenue qui n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel!
Une propriété soigneusement entretenue qui n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel!
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 1" X 38' irr.
Année de construction
1967
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
130' X 78' 3"
Superficie du terrain
961,30 m²
Topographie
Plat
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Piste cyclable
Détails des pièces
Cuisine/salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 14'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 11'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 9' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 4'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
32'7" X 10'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
35'1" X 14'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 45 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 153 800 $
- Total
- 199 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 852 $
- Scolaire (2026)
- 98 $
- Total
- 2 950 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 440 $
- Total
- 1 440 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixes (sauf celui du passage et de la cuisine ), lave-vaisselle, bacs à déchets + récupération et bac brun.
Exclusions
Les effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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