749 000$
Nouveauté
ULS : 19018783
Maison de plain-pied
à vendre
1423 Rue Principale, Saint-Roch-de-Mékinac
En bordure de la rivière Saint-Maurice, cette magnifique propriété, qu'elle soit principale ou secondaire, vous apportera confort et sérénité. Sa sobriété en reste un atout. La résidence possède hauts plafonds, l' abondante fenestration la rend lumineuse, les aires de vie plus que confortables. La superbe vue panoramique sur l'eau et les montagnes, un gazébo attenant à l'arrière, un terrain aménagé, une cuisine d'été au rez-de-jardin, un accès privé à l'eau, tout cela vous la rendra incomparable. Venez la voir, vous serez conquis!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' 3" X 30' 1" irr.
Année de construction
2004
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Agrégat
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
64' 9" X 135' 6" irr.
Superficie du terrain
1 058,50 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Allée
Double largeur ou plus, Gravier
Stationnement (total)
Allée (6)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 8' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 14'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Gazebo
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 16'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuisine d'été avec moustiquair
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'8" X 19'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 11'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 19'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Sortie au rez-de-jardin
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (12)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Total
- 470 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 879 $
- Scolaire (2026)
- 587 $
- Total
- 4 466 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les bacs à déchets, recyclage, bac brun, lave-vaisselle, thermopompe murale, foyer au propane, stores, rideaux, luminaires fixes, plafonniers, balayeuse centrale et accessoires, 2 chauffages infrarouges électrique de marque Dimplex, la remise.
Exclusions
Le spa et accessoires, lit escamotable exclus.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.