355 000$
Nouveauté
ULS : 24556906
Maison à étages
à vendre
134 Rue du Parc-des-Anglais, Trois-Rivières (Sainte-Marthe-du-Cap)
Nichée dans un cul-de-sac paisible du secteur Sainte-Marthe-du-Cap et sans voisins à l'avant, cette maison à étage en rangée bâtie en 1920 sur fondation en béton offre 1 448 pi² habitables. Quatre chambres à l'étage, 2 salles de bain, cuisine et salle de bain rénovées avec goût, foyer au bois au salon : le cachet d'antan y côtoie les commodités actuelles. Sous-sol partiellement aménagé avec salle familiale et salle de bain. Deux stationnements à l'arrière, accès par la ruelle asphaltée. Une propriété étonnamment spacieuse, à découvrir sans tarder.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Superficie habitable
236,62 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Au 134, rue du Parc-des-Anglais, dans le secteur recherché de Sainte-Marthe-du-Cap, cette maison à étage en
rangée profite d'un emplacement calme en cul-de-sac et de l'absence de voisins à l'avant, un atout rare pour la
luminosité et la tranquillité. Construite en 1920 sur une fondation en béton, elle conserve tout le charme d'antan
tout en offrant les commodités d'aujourd'hui.
À l'intérieur, la cuisine et la salle de bain ont été rénovées avec goût, dans le respect du caractère de la
maison. Le salon, réchauffé par un foyer au bois, invite à la détente, tandis que l'étage regroupe quatre
chambres et une salle de bain complète. Le sous-sol, partiellement aménagé, ajoute une salle familiale et une
seconde salle de bain, pour un total de deux salles de bain dans la propriété.
Le chauffage à l'eau chaude électrique assure un confort constant, et une installation pour laveuse-sécheuse
est déjà en place (appareils non inclus). À l'arrière, deux stationnements accessibles par la ruelle asphaltée
complètent le tableau.
Avec ses 1 448 pieds carrés habitables sur un terrain de 2 135 pieds carrés, cette maison est étonnamment
spacieuse -- il ne faut pas se fier à ce qu'on en voit de l'extérieur. Le secteur offre également une belle
proximité avec une épicerie, une pharmacie, une école primaire et un parc, tous accessibles en quelques
minutes en voiture.
Une propriété pleine de surprises, à visiter pour vraiment en apprécier l'ampleur.
rangée profite d'un emplacement calme en cul-de-sac et de l'absence de voisins à l'avant, un atout rare pour la
luminosité et la tranquillité. Construite en 1920 sur une fondation en béton, elle conserve tout le charme d'antan
tout en offrant les commodités d'aujourd'hui.
À l'intérieur, la cuisine et la salle de bain ont été rénovées avec goût, dans le respect du caractère de la
maison. Le salon, réchauffé par un foyer au bois, invite à la détente, tandis que l'étage regroupe quatre
chambres et une salle de bain complète. Le sous-sol, partiellement aménagé, ajoute une salle familiale et une
seconde salle de bain, pour un total de deux salles de bain dans la propriété.
Le chauffage à l'eau chaude électrique assure un confort constant, et une installation pour laveuse-sécheuse
est déjà en place (appareils non inclus). À l'arrière, deux stationnements accessibles par la ruelle asphaltée
complètent le tableau.
Avec ses 1 448 pieds carrés habitables sur un terrain de 2 135 pieds carrés, cette maison est étonnamment
spacieuse -- il ne faut pas se fier à ce qu'on en voit de l'extérieur. Le secteur offre également une belle
proximité avec une épicerie, une pharmacie, une école primaire et un parc, tous accessibles en quelques
minutes en voiture.
Une propriété pleine de surprises, à visiter pour vraiment en apprécier l'ampleur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' X 57' irr.
Année de construction
1920
Superficie habitable
236,62 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
22' X 97'
Superficie du terrain
198,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Parc, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 15'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'4" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'3" X 13'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'4" X 10'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 11'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'3" X 10'2"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 24 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 203 800 $
- Total
- 228 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 461 $
- Scolaire (2026)
- 140 $
- Total
- 2 601 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires fixes(sauf la salle à manger) habillage de fenêtres (sauf rideaux du salon, support à télévision dans la chambre principale, bacs à pobelle, récupération, compost, support et boyau d'arrosage
Exclusions
Luminaire salle à manger, rideaux du salon, support télévision au salon, rangement du walk-in
Calculatrice de versements hypothécaire
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