449 000$
Nouveauté
ULS : 17719835
Maison à un étage et demi
à vendre
1299 Rue Gilles-Lupien, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Ce jumelé, entretenu avec un soin remarquable, est situé dans le recherché secteur Boisé du Château. Aménagée sur trois niveaux, cette propriété offre trois chambres, deux salles de bain et une cuisine actuelle et fonctionnelle. À l'extérieur, profitez d'une cour intime avec piscine, terrasse et verrière trois saisons, idéale pour prolonger les beaux moments. Son garage tandem, doté d'un plancher en époxy, peut accueillir deux véhicules. À proximité des services, de l'autoroute et des bonnes écoles, cette propriété clé en main réunit confort, fonctionnalité et emplacement de choix. Saisissez cette occasion d'habiter dans le secteur!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 7" X 30' 3" irr.
Année de construction
2004
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Tandem, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Rénovations
Cuisine (2026, 5253), Revêtement de la toiture (2016, 5174)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' X 108' 3"
Superficie du terrain
402,60 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Pharmacie, épicerie, gym
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 16'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'11" X 12'11"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 9'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 70 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 270 300 $
- Total
- 340 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 431 $
- Scolaire (2026)
- 217 $
- Total
- 3 648 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles à rideaux, aspirateur central et accessoires, climatiseur murale, ouvre-porte électrique du garage et une manette, piscine 18' au chlore et accessoires, thermopompe de piscine, hotte micro-onde, échangeur d'air, 3 roulibacs, caméra perron avant non-fonctionnelle.
Exclusions
Lave-vaisselle, effet personnels, borne de recharge électrique, établi du garage, meuble de rangement de la salle de bain du sous-sol, rideaux chambre principal, meubles de la verrière.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.