299 900$
Nouveauté
ULS : 27364817
Maison de plain-pied
à vendre
1280 10e Rue, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Imaginez-vous dans votre prochaine maison... En plein coeur de Trois-Rivières, avec une grande cour arrière de 7965 p2 et un garage, tout ça pour moins de 300 000$. C'est ce que le 1280 10e rue vous propose ! Cette maison dont la fondation fût refaite en 1980, propose 3 chambres à coucher, 2 salles de bain et plusieurs espaces de rangement ainsi que la possibilité d'optimiser l'aire ouverte au sous-sol. Que vous soyez premier acheteur ou que vous souhaitez vous établir à proximité de tout, cette propriété vaut la peine d'être vue pour comprendre ce qu'elle représente. Une maison combinant confort et proximité. Laissez vous tenter !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
LOCALISATION:
- Située au coeur de Trois-Rivières
- Emplacement central à proximité des services
- Accès rapide aux principaux axes routiers
- Secteur établi
- À proximité des commerces, écoles et autres commodités
INTÉRIEUR:
- 12 pièces offrant des espaces de vie fonctionnels
- 3 chambres à coucher
- 2 salles de bains
- Salle de bain du sous-sol rénovée en 2015
- Plusieurs revêtements de plancher remplacés au fil des années
- Thermopompe murale installée vers 2024
- Plomberie en grande partie refaite par les propriétaires
- Panneau électrique remplacé vers 2018
EXTÉRIEUR:
- Terrain de 7 965 pi²
- Garage attaché
- Grande remise offrant beaucoup d'espace de rangement
- Cour arrière clôturée
- Balcon arrière aménagé à l'emplacement de l'ancienne verrière vers 2023
- Porte-patio remplacée vers 2023
- Aménagement paysager amélioré au fil des années
- 6 espaces de stationnement
AMÉLIORATIONS ET ENTRETIEN:
- Revêtement de toiture remplacé vers 2024
- Fondations refaites vers le milieu des années 1980
- Salle de bain du sous-sol refaite en 2015
- Escaliers refaits
- Planchers du sous-sol remplacés
- Planchers de la chambre principale et de la salle de lavage remplacés
- Retrait de l'ancienne cheminée et modifications à la chambre principale en 2014
- Clôture arrière refaite il y a environ 5 ans
- Remise refaite il y a environ 10 ans
- Plusieurs travaux d'aménagement extérieur effectués au fil des années
- Située au coeur de Trois-Rivières
- Emplacement central à proximité des services
- Accès rapide aux principaux axes routiers
- Secteur établi
- À proximité des commerces, écoles et autres commodités
INTÉRIEUR:
- 12 pièces offrant des espaces de vie fonctionnels
- 3 chambres à coucher
- 2 salles de bains
- Salle de bain du sous-sol rénovée en 2015
- Plusieurs revêtements de plancher remplacés au fil des années
- Thermopompe murale installée vers 2024
- Plomberie en grande partie refaite par les propriétaires
- Panneau électrique remplacé vers 2018
EXTÉRIEUR:
- Terrain de 7 965 pi²
- Garage attaché
- Grande remise offrant beaucoup d'espace de rangement
- Cour arrière clôturée
- Balcon arrière aménagé à l'emplacement de l'ancienne verrière vers 2023
- Porte-patio remplacée vers 2023
- Aménagement paysager amélioré au fil des années
- 6 espaces de stationnement
AMÉLIORATIONS ET ENTRETIEN:
- Revêtement de toiture remplacé vers 2024
- Fondations refaites vers le milieu des années 1980
- Salle de bain du sous-sol refaite en 2015
- Escaliers refaits
- Planchers du sous-sol remplacés
- Planchers de la chambre principale et de la salle de lavage remplacés
- Retrait de l'ancienne cheminée et modifications à la chambre principale en 2014
- Clôture arrière refaite il y a environ 5 ans
- Remise refaite il y a environ 10 ans
- Plusieurs travaux d'aménagement extérieur effectués au fil des années
Particularités du bâtiment
Année de construction
1950
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
72' 1" X 105' 5" irr.
Superficie du terrain
7 965 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 3'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 7'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 7'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'2" X 10'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 89 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 122 000 $
- Total
- 211 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 283 $
- Scolaire (2026)
- 126 $
- Total
- 2 409 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillages des fenêtres, meuble garde-manger, unité de rangement mural dans la salle de lavage, aspirateur centrale, lave-vaisselle (blanc), foyer extérieur, bacs de jardins extérieurs, bac à poubelle et recyclage.
Exclusions
Biens et effets personnels des propriétaires, gazebo, outils et rangements du garage, rangements et bureaux dans les chambres du sous-sol, lave-vaisselle (gris), cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, micro-onde, ensemble de patio extérieur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.