275 000$
ULS : 20073846
Maison de plain-pied
à vendre
1261 Rue des Aubépines, La Tuque (La Tuque)
Secteur recherché dans le quartier des arbres. Charmant bungalow avec façade en pierres situé sur un rare terrain double en coin de rue. Comprenant 2 entrées bétonnées, 3 chambres et un garage attaché, cette propriété est dotée d'un potentiel immense. Bien que l'intérieur nécessite une remise au goût du jour, les espaces sont généreux et la structure est solide. Idéal pour un projet de rénovation ou pour une famille souhaitant s'installer dans un quartier mature et paisible. Une opportunité à ne pas manquer pour les acheteurs visionnaires! À proximité de tous les services.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
La maison est vendue avec le terrain adjacent, qui a son propre numéro de lot. Celui-ci pourrait donc être facilement revendu après l'achat.
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 9" X 25' 7"
Année de construction
1976
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
110' 10" X 179' 5" irr.
Superficie du terrain
1 536,60 m²
Topographie
En pente, Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Béton
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Proximité
Sentier de VTT, Ski de fond, Centre commercial, Parc, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 21'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 22'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain tourbillon
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
coin bureau/atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'8" X 23'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 12'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'10" X 13'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'2" X 11'4" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Douche seulement
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 19'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accès au garage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 66 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 162 400 $
- Total
- 228 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 706 $
- Scolaire (2026)
- 130 $
- Total
- 3 836 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, coffre-fort, machine à coudre, système d'alarme, four encastré, plaque chauffante, lit dans la chambre des maîtres.
Exclusions
Laveuse/sécheuse, balayeuse traîneau.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.