330 000$
ULS : 11632778
Maison de plain-pied
à vendre
1156 Route Ste-Anne E., Yamachiche
À la recherche d'un projet rempli de potentiel? Cette spacieuse propriété de 1981 n'attend que votre touche personnelle! Offrant 4 chambres à coucher, un bureau, 2 salles de bain et un garage simple intégré, elle est implantée sur un terrain de plus de 15 000 pi² avec une magnifique vue sur les champs. Ses aires de vie, lumineuses et de belles dimensions, offrent un cadre idéal pour une famille ou pour quiconque recherche davantage d'espace. Située à seulement 2 km du village de Yamachiche, elle permet un accès rapide à l'autoroute 40 et se trouve à environ 25 km de Trois-Rivières et 40 km de Berthierville.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Découvrez une propriété offrant une belle occasion de concrétiser un projet de rénovation à votre image. Grâce à ses généreux espaces, sa luminosité naturelle et sa configuration fonctionnelle, cette résidence possède tous les ingrédients pour redevenir un véritable coup de coeur.
Construite en 1981, elle propose 4 chambres à coucher, un bureau, 2 salles de bain ainsi qu'un garage simple intégré, offrant tout l'espace nécessaire pour répondre aux besoins d'une famille, d'un travailleur à domicile ou de quiconque recherche davantage de superficie.
Érigée sur un terrain de plus de 15 000 pi², la propriété bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur les champs, procurant un environnement paisible où la nature fait partie du quotidien. Que ce soit pour savourer votre café du matin ou profiter des soirées à l'extérieur, ce décor champêtre saura vous charmer.
Cette résidence nécessite des rénovations, mais elle offre une excellente base pour réaliser un projet à votre goût. Son volume, sa disposition des pièces et son emplacement constituent des atouts durables qui permettent d'imaginer tout son potentiel. Une occasion idéale pour les acheteurs souhaitant investir dans une propriété qu'ils pourront transformer au fil du temps selon leurs besoins et leur style.
Un emplacement stratégique :
Située à seulement 2 km du village de Yamachiche, cette propriété permet de profiter d'un mode de vie paisible sans s'éloigner des services essentiels.
Vous apprécierez notamment la proximité de :
* Écoles primaires et garderies;
* Épicerie, pharmacie, restaurants et commerces de proximité;
* Parcs et installations sportives;
* La rivière Yamachiche et les espaces naturels des environs;
* L'autoroute 40, facilitant les déplacements quotidiens;
* Trois-Rivières, à environ 25 km;
* Berthierville, à environ 40 km
* Louiseville, à environ 12 km.
Son emplacement est également intéressant pour les travailleurs qui souhaitent profiter d'un environnement plus tranquille tout en conservant un accès rapide aux principaux centres urbains de la région.
Que vous soyez un investisseur, un bricoleur passionné ou une famille prête à entreprendre un projet de rénovation, cette propriété représente une occasion de créer un espace qui vous ressemble, dans un secteur où tranquillité, espace et qualité de vie se rencontrent.
Construite en 1981, elle propose 4 chambres à coucher, un bureau, 2 salles de bain ainsi qu'un garage simple intégré, offrant tout l'espace nécessaire pour répondre aux besoins d'une famille, d'un travailleur à domicile ou de quiconque recherche davantage de superficie.
Érigée sur un terrain de plus de 15 000 pi², la propriété bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur les champs, procurant un environnement paisible où la nature fait partie du quotidien. Que ce soit pour savourer votre café du matin ou profiter des soirées à l'extérieur, ce décor champêtre saura vous charmer.
Cette résidence nécessite des rénovations, mais elle offre une excellente base pour réaliser un projet à votre goût. Son volume, sa disposition des pièces et son emplacement constituent des atouts durables qui permettent d'imaginer tout son potentiel. Une occasion idéale pour les acheteurs souhaitant investir dans une propriété qu'ils pourront transformer au fil du temps selon leurs besoins et leur style.
Un emplacement stratégique :
Située à seulement 2 km du village de Yamachiche, cette propriété permet de profiter d'un mode de vie paisible sans s'éloigner des services essentiels.
Vous apprécierez notamment la proximité de :
* Écoles primaires et garderies;
* Épicerie, pharmacie, restaurants et commerces de proximité;
* Parcs et installations sportives;
* La rivière Yamachiche et les espaces naturels des environs;
* L'autoroute 40, facilitant les déplacements quotidiens;
* Trois-Rivières, à environ 25 km;
* Berthierville, à environ 40 km
* Louiseville, à environ 12 km.
Son emplacement est également intéressant pour les travailleurs qui souhaitent profiter d'un environnement plus tranquille tout en conservant un accès rapide aux principaux centres urbains de la région.
Que vous soyez un investisseur, un bricoleur passionné ou une famille prête à entreprendre un projet de rénovation, cette propriété représente une occasion de créer un espace qui vous ressemble, dans un secteur où tranquillité, espace et qualité de vie se rencontrent.
Particularités du bâtiment
Dimensions
53' 3" X 26' 2"
Année de construction
1981
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Crépi
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle familiale (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
128' 7" X 120'
Superficie du terrain
1 433,50 m²
Topographie
Plat
Vue
Champs
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
École primaire, Parc, Autoroute, Garderie/CPE, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 3'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 9'11"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 9'4"
Revêtement :
PVC
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 10'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 8'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 24'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 12'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 7'6" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 7'4"
Revêtement :
PVC
Détails :
À refaire
Toilette
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3' X 3'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'11" X 11'8" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Installation laveuse sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Condamné
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 50 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 208 800 $
- Total
- 259 000 $
Taxes
- Eau (2026)
- 154 $
- Municipale (2026)
- 3 702 $
- Scolaire (2026)
- 164 $
- Total
- 4 020 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Installations permanentes de chauffage et d'éclairage, luminaires, pôles, rideaux, stores, table de pool, borne de recharge tesla, lave-vaisselle
Exclusions
Meubles et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.