1 420 000$
ULS : 27244046
Maison à étages
à vendre
1100 Ch. de la Rivière, Trois-Rivières (Saint-Louis-de-France)
Située sur une rue privée, cette propriété à étages bénéficie d'un emplacement exceptionnel en bordure de la rivière Saint-Maurice. Érigée sur un vaste terrain, elle offre des vues à couper le souffle sur l'eau, peu importe où vous vous trouvez. Son environnement paisible, ses cinq garages et la possibilité d'y installer un quai vous permettront de profiter pleinement de la rivière et du cadre de vie exceptionnel qu'elle offre. Une propriété rare où l'emplacement, l'intimité et le panorama se conjuguent à la perfection.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
16
Superficie habitable
231,60 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Aucune pyrrhotite, les fondations de la maison et du garage externe ont été refaites
Particularités du bâtiment
Année de construction
2005
Superficie habitable
231,60 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
bardeaux fibres de verre
Garage
Attaché, Détaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
522' 11" X 308' 5" irr.
Superficie du terrain
7 889 m²
Eau (accès)
Plage privée, Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Chemin privé
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (12), Garage (5)
Proximité
Ski de fond, Sentier de motoneige, Autoroute, Université, Sentier de VTT, Cégep, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 15'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'2" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
35'6" X 20'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'9" X 14'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Accès au garage
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'3" X 8'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
26'10" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'0" X 4'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'0" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
30'7" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 131 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 672 200 $
- Total
- 803 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 085 $
- Scolaire (2026)
- 532 $
- Total
- 7 617 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 221 $
- Total
- 1 221 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, pôles, cellier dans la cuisine, remise de jardin, poulailler, set de patio extérieur, ouvre-portes électrique des garages
Exclusions
Spa et accessoires, Biens et effets personnels du vendeur, toiles et tableaux
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
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