184 900$
Nouveauté
ULS : 16869131
Maison de plain-pied
à vendre
1085 Rue Ste-Geneviève, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Découvrez le 1085, rue Ste-Geneviève, à Trois-Rivières! Fraîchement rénovée, cette petite et charmante propriété est idéale pour un premier acheteur, une personne seule, un couple ou un pied-à-terre. Vous y trouverez une cuisine lumineuse avec îlot central, un espace polyvalent salon-chambre et une salle de bain rénovée avec douche vitrée et installations laveuse-sécheuse. Une place de stationnement et un petit espace extérieur intime complètent le tout. Son grand atout : un emplacement de choix, à quelques minutes des services, commerces, restaurants et activités du centre-ville! Faites-vous plaisir, offrez vous une visite!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
3
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
PHILIPPE BEAULIEU BOIVIN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Voici le 1085, rue Ste-Geneviève, à Trois-Rivières! Une charmante petite propriété fraîchement rénovée, située en plein coeur de la ville et qui conviendra parfaitement à un premier acheteur, à une personne seule ou à quelqu'un à la recherche d'un pied-à-terre. Vous y serez confortablement installé, tout en profitant de la proximité de tout ce que le centre-ville de Trois-Rivières a à offrir.
Dès votre entrée, vous découvrirez une cuisine à la fois fonctionnelle et lumineuse. Son îlot central devient rapidement un espace polyvalent, parfait pour cuisiner, travailler ou prendre un repas. L'espace de vie se poursuit avec une pièce servant à la fois de chambre à coucher et de salon.
Au sous-sol, la salle de bain a été rénovée avec soin. Elle offre une belle douche avec panneaux de verre, un bel espace lavabo, la laveuse-sécheuse, le tout sur beau plancher en époxy, à la fois pratique et facile d'entretien.
À l'extérieur, une place de stationnement est à votre disposition, en plus d'un petit espace intime qui pourra être aménagé selon vos besoins, que ce soit pour profiter des belles journées d'été ou pour ajouter du rangement.
Mais le véritable atout de cette propriété demeure son emplacement exceptionnel. Ici, le quotidien devient simple et pratique! Épiceries, pharmacies, restaurants, cafés, parcs, écoles et transports en commun sont facilement accessibles, plusieurs se trouvant même à distance de marche.
Une occasion idéale pour ceux qui souhaitent vivre simplement, près de tout, et profiter pleinement de la vie urbaine.
Que ce soit pour un premier achat, une personne seule, un couple ou un pied-à-terre, cette propriété offre une belle façon de devenir propriétaire dans un emplacement privilégié de Trois-Rivières. Faites-vous plaisir, offrez vous une visite!
Dès votre entrée, vous découvrirez une cuisine à la fois fonctionnelle et lumineuse. Son îlot central devient rapidement un espace polyvalent, parfait pour cuisiner, travailler ou prendre un repas. L'espace de vie se poursuit avec une pièce servant à la fois de chambre à coucher et de salon.
Au sous-sol, la salle de bain a été rénovée avec soin. Elle offre une belle douche avec panneaux de verre, un bel espace lavabo, la laveuse-sécheuse, le tout sur beau plancher en époxy, à la fois pratique et facile d'entretien.
À l'extérieur, une place de stationnement est à votre disposition, en plus d'un petit espace intime qui pourra être aménagé selon vos besoins, que ce soit pour profiter des belles journées d'été ou pour ajouter du rangement.
Mais le véritable atout de cette propriété demeure son emplacement exceptionnel. Ici, le quotidien devient simple et pratique! Épiceries, pharmacies, restaurants, cafés, parcs, écoles et transports en commun sont facilement accessibles, plusieurs se trouvant même à distance de marche.
Une occasion idéale pour ceux qui souhaitent vivre simplement, près de tout, et profiter pleinement de la vie urbaine.
Que ce soit pour un premier achat, une personne seule, un couple ou un pied-à-terre, cette propriété offre une belle façon de devenir propriétaire dans un emplacement privilégié de Trois-Rivières. Faites-vous plaisir, offrez vous une visite!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1913
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
22' 2" X 3953' 5" irr.
Superficie du terrain
73,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 2'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'7" X 7'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Revêtement Époxy
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 12 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 91 200 $
- Total
- 103 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 965 $
- Scolaire (2026)
- 51 $
- Total
- 1 016 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse-sécheuse, matelas, climatiseur portatif, support mural et téléviseur, micro-ondes et bac de récupération.
Exclusions
Effets personnels du propriétaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.