619 900$
ULS : 12855178
Maison de plain-pied
à vendre
101 Ch. des Draveurs, Shawinigan (Grand-Mère)
Magnifique maison neuve de type plain-pied, située à proximité de la rivière Saint-Maurice. Cette propriété clé en main offre un style moderne et des espaces bien pensés, comprenant 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, un grand garde-robe d'entrée ainsi qu'un garage attaché simple largeur. Nichée dans un environnement paisible, elle se trouve à seulement 30 minutes de Trois-Rivières, 1 h 30 de Québec et 2 heures de Montréal. Un cadre de vie exceptionnel alliant confort moderne et nature, à découvrir dès maintenant !
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
THOMAS VALLIÈRES
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Magnifique maison neuve de type plain-pied maintenant entièrement terminée, située à quelques pas de la rivière Saint-Maurice. Cette propriété clé en main séduit par son design moderne, ses espaces lumineux et sa conception fonctionnelle, idéale pour une vie de famille ou pour ceux qui recherchent la tranquillité sans compromis sur le confort.
Elle offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, un grand garde-robe d'entrée ainsi qu'un garage attaché simple largeur. Nichée dans un environnement paisible et entourée par la nature, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 30 minutes de Trois-Rivières, 1 h 40 de Québec et 2 heures de Montréal.
Une occasion unique de profiter d'une construction neuve dans un secteur recherché, où qualité de vie, nature et modernité se rencontrent. Un véritable clé en main à découvrir.
Elle offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, un grand garde-robe d'entrée ainsi qu'un garage attaché simple largeur. Nichée dans un environnement paisible et entourée par la nature, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 30 minutes de Trois-Rivières, 1 h 40 de Québec et 2 heures de Montréal.
Une occasion unique de profiter d'une construction neuve dans un secteur recherché, où qualité de vie, nature et modernité se rencontrent. Un véritable clé en main à découvrir.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2025
Revêtement
Brique, Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
181' X 249'
Superficie du terrain
42 639 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Rivière Saint-Maurice
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 16'8"
Revêtement :
Bois-francs
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 14'2"
Revêtement :
Bois-francs
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 17'0" irr.
Revêtement :
Bois-francs
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 6'1"
Revêtement :
Bois-francs
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'0" X 14'5" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 12'10" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 9'3" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 13'0" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 8'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 55 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 $
- Total
- 55 501 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 536 $
- Scolaire (2025)
- 9 $
- Total
- 545 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Finition complète du chalet, certificat de localisation 2025.
Exclusions
Plafonds suspendu au sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.