349 000$
Nouveauté
ULS : 20295123
Maison de plain-pied
à vendre
1005 103e Avenue, Shawinigan (Shawinigan-Sud)
***ENTRETIEN IMPECCABLE*** Dans le secteur de Shawinigan-Sud, cette propriété de 3 chambres à coucher vous attend, ainsi que toute votre famille. Située sur un coin de rue, elle a bénéficié d'un entretien plus qu'impeccable au fil des ans. La cour arrière est entièrement clôturée et l'entrée asphaltée peut accueillir jusqu'à 3 véhicules. Pour découvrir tout ce qu'elle a à offrir, venez nous rendre visite au 1005, 103e Avenue. Voir l'addenda pour plus de détails.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Une propriété où confort et emplacement vont de pair!
Située dans un secteur recherché de Shawinigan, cette propriété a bénéficié d'un entretien rigoureux au fil des années ainsi que d'importantes rénovations réalisées en 2000. Ces améliorations ont permis de moderniser la maison tout en préservant son caractère et son ambiance chaleureuse.
Les espaces intérieurs sont lumineux, fonctionnels et offrent un environnement agréable au quotidien. Les matériaux ont été choisis avec soin afin d'assurer un résultat harmonieux, tandis que les améliorations apportées au fil du temps contribuent au confort de la propriété. À l'extérieur, l'aménagement met la maison en valeur et crée un environnement accueillant où il est agréable de profiter de la belle saison.
L'emplacement est sans contredit l'un de ses grands avantages. À proximité de l'hôpital, des écoles et des principaux services, cette propriété permet de simplifier le quotidien tout en profitant d'un secteur paisible et bien établi.
Les espaces de vie favorisent les moments conviviaux en famille ou entre amis. Que ce soit pour partager un repas, célébrer une occasion spéciale ou simplement profiter d'un moment de détente, la disposition de la maison se prête naturellement aux rassemblements comme aux instants plus tranquilles.
Offrant un bel équilibre entre confort, fonctionnalité et qualité de vie, cette propriété saura plaire à ceux qui recherchent une maison bien entretenue, bien située et prête à accueillir de nouveaux projets.
Située dans un secteur recherché de Shawinigan, cette propriété a bénéficié d'un entretien rigoureux au fil des années ainsi que d'importantes rénovations réalisées en 2000. Ces améliorations ont permis de moderniser la maison tout en préservant son caractère et son ambiance chaleureuse.
Les espaces intérieurs sont lumineux, fonctionnels et offrent un environnement agréable au quotidien. Les matériaux ont été choisis avec soin afin d'assurer un résultat harmonieux, tandis que les améliorations apportées au fil du temps contribuent au confort de la propriété. À l'extérieur, l'aménagement met la maison en valeur et crée un environnement accueillant où il est agréable de profiter de la belle saison.
L'emplacement est sans contredit l'un de ses grands avantages. À proximité de l'hôpital, des écoles et des principaux services, cette propriété permet de simplifier le quotidien tout en profitant d'un secteur paisible et bien établi.
Les espaces de vie favorisent les moments conviviaux en famille ou entre amis. Que ce soit pour partager un repas, célébrer une occasion spéciale ou simplement profiter d'un moment de détente, la disposition de la maison se prête naturellement aux rassemblements comme aux instants plus tranquilles.
Offrant un bel équilibre entre confort, fonctionnalité et qualité de vie, cette propriété saura plaire à ceux qui recherchent une maison bien entretenue, bien située et prête à accueillir de nouveaux projets.
Particularités du bâtiment
Année de construction
Inconnue
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 90'
Superficie du terrain
836,20 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'11" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'11" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Thermopompe
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 8'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 9'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès CCP
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'8" X 19'2" irr.
Revêtement :
Bois/béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'4" X 4'1" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 10'9" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 10'9" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 50 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 162 100 $
- Total
- 213 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 081 $
- Scolaire (2026)
- 121 $
- Total
- 3 202 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, stores, luminaires, thermopompe murale, lave-vaisselle, pergola, remise, hotte aspirante.
Exclusions
Meubles et effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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