55 000$
ULS : 10462439
Maison à étages
à vendre
10 Rue St-Pierre, Lac-Édouard
Belle opportunité pour acheteur averti ou investisseur! Maison centenaire avec travaux de rénovation déjà entamés. Poursuivez le projet selon vos goûts et redonnez tout son éclat à cette propriété en plein coeur du village du Lac Édouard. Le grand plus : une roulotte est incluse dans la vente et déjà installée sur le terrain. Elle vous permet de loger confortablement sur place pendant toute la durée des travaux, évitant ainsi des frais de logement inutiles. Un projet stimulant combinant potentiel exceptionnel, autonomie et flexibilité. Saisissez votre chance de créer la maison ou le chalet de vos rêves à votre image!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Offrez-vous la quiétude absolue au coeur du Lac-Édouard! Véritable paradis pour les amants de la nature et les passionnés de plein air, la municipalité séduit par ses paysages spectaculaires, ses lacs majestueux et sa pourvoirie historique. Profitez de la chasse, de la pêche, du kayak et de kilomètres de sentiers de randonnée, de VTT ou de motoneige, le tout directement au pas de votre porte. Une communauté accueillante et paisible vous y attend, idéale pour installer votre havre de paix permanent ou votre refuge secondaire. Le parfait équilibre entre sérénité, aventure et beauté naturelle!
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 9" X 24' 8"
Année de construction
1922
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Aluminium, Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Armoires de cuisine
Aucune pour le moment
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
120' 1" X 65' 6" irr.
Superficie du terrain
7 983,59 pi²
Topographie
En pente, Plat
Particularités du site
Coin de rue, Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Magasin général
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'11" X 11'6"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
En rénovations
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 13'7"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
En rénovations
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 9'
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plancher de bois peint
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 7'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plancher de bois pein
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plancher de bois pein
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plancher de bois pein
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits avec voisin sans servitude, Puits artésien
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 7 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 40 700 $
- Total
- 47 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 950 $
- Scolaire (2025)
- 18 $
- Total
- 968 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Roulotte à sellette Prowler 34 pieds 2000, bateau 17 pieds Campion avec moteur Mercury 115 forces, porte extérieure non-installée.
Exclusions
Effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.