630 278$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 26473355
Maison à étages
à vendre
Rue Rémi-Duquette, Mirabel (Saint-Augustin)
MODÈLE AUGUSTE 5 : Découvrez l'Auguste 5, un cottage moderne et compact situé à Saint-Augustin, Mirabel. Pensé pour offrir confort et fonctionnalité à un prix plus accessible, il propose un aménagement optimisé qui limite les espaces perdus. * Superficie de 1 322 pi², excluant le garage * Garage intégré de 246 pi² * Façade d'environ 20 pieds * Pièces bien proportionnées et circulation fluide * Pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint. Une maison adaptée au quotidien, dans un quartier paisible, au style harmonisé avec le projet Les Jardins Hexome.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
FRANÇOIS LAFERRIÈRE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Modèle Le Auguste 5
Quand on cherche une maison, on ne cherche pas juste des pièces. On cherche un endroit où le quotidien devient plus simple, où l'on respire un peu plus, et où la famille trouve vite ses repères. C'est exactement l'esprit derrière l'Auguste 5, un cottage du projet Les Jardins Hexome à Saint-Augustin, Mirabel.
Ce modèle s'adresse à celles et ceux qui veulent une maison moderne, dans un quartier paisible et bien pensé, sans pour autant payer pour des espaces rarement utilisés. Si vous magasinez une maison avec garage à vendre à Mirabel, l'Auguste 5 se démarque parce qu'il propose un format plus compact, mais très cohérent, qui garde l'essentiel d'un cottage actuel.
Que propose le modèle l'Auguste 5 (Cottage)
Avant de parler de profils d'acheteurs ou de quartier, il est essentiel de comprendre ce que l'Auguste 5 offre concrètement. Ce modèle a été conçu pour répondre à une demande bien précise : celle d'un cottage plus compact, mais bien organisé.
Caractéristiques du modèle
L'Auguste 5 est conçu comme une option plus compacte et plus abordable, tout en gardant les fondamentaux d'un cottage moderne.
-Superficie totale : 1 322 pi² (hors garage)
-Garage intégré : 246 pi²
-Format plus étroit (environ 20 pieds en façade) ce qui réduit les coûts sans sacrifier la logique du plan et basé sur un modèle antérieur qui a fait ses preuves.
-Configuration intérieure optimisée, pensée pour éviter les espaces perdus
-Design moderne, cohérent avec le style du projet
Un format plus compact
Les cinq pieds de moins en façade ne sont pas un détail technique. C'est une décision qui change la maison à chaque niveau : sous-sol, rez-de-chaussée, étage. Et c'est précisément ce qui permet d'avoir un modèle plus compétitif dans une grille de prix où plusieurs acheteurs veulent rester prudents.
L'Auguste 5 n'essaie pas d'être spectaculaire sur papier. Il vise plutôt à être agréable à vivre, avec des pièces bien proportionnées et une circulation naturelle. Pour une personne qui compare plusieurs options de maison à vendre à Mirabel, c'est souvent le genre de modèle qui fait sens parce qu'il ne vous force pas à payer pour des mètres carrés en trop.
Un bureau ou une 3e chambre
On présente souvent ce type de plan comme un 3 pièces, mais il faut comprendre l'intention : la troisième pièce est pensée comme un bureau ou une pièce flexible, plus que comme une grande chambre.
Dans la vraie vie, cette flexibilité est précieuse. Elle peut devenir un bureau fermé pour le télétravail, une chambre d'appoint quand la famille vient, ou une pièce calme pour les devoirs. Et si vos besoins changent dans quelques années, vous n'avez pas à vous retrouver avec une pièce surdimensionnée qui ne sert jamais.
Profitez pour une durée limitée d'une promotion vous permettant de chisir jusqu'à près de 12 000$ en options, certaines conditions s'appliquent.
Une visite à la maison modèle ?
Quand on cherche une maison, on ne cherche pas juste des pièces. On cherche un endroit où le quotidien devient plus simple, où l'on respire un peu plus, et où la famille trouve vite ses repères. C'est exactement l'esprit derrière l'Auguste 5, un cottage du projet Les Jardins Hexome à Saint-Augustin, Mirabel.
Ce modèle s'adresse à celles et ceux qui veulent une maison moderne, dans un quartier paisible et bien pensé, sans pour autant payer pour des espaces rarement utilisés. Si vous magasinez une maison avec garage à vendre à Mirabel, l'Auguste 5 se démarque parce qu'il propose un format plus compact, mais très cohérent, qui garde l'essentiel d'un cottage actuel.
Que propose le modèle l'Auguste 5 (Cottage)
Avant de parler de profils d'acheteurs ou de quartier, il est essentiel de comprendre ce que l'Auguste 5 offre concrètement. Ce modèle a été conçu pour répondre à une demande bien précise : celle d'un cottage plus compact, mais bien organisé.
Caractéristiques du modèle
L'Auguste 5 est conçu comme une option plus compacte et plus abordable, tout en gardant les fondamentaux d'un cottage moderne.
-Superficie totale : 1 322 pi² (hors garage)
-Garage intégré : 246 pi²
-Format plus étroit (environ 20 pieds en façade) ce qui réduit les coûts sans sacrifier la logique du plan et basé sur un modèle antérieur qui a fait ses preuves.
-Configuration intérieure optimisée, pensée pour éviter les espaces perdus
-Design moderne, cohérent avec le style du projet
Un format plus compact
Les cinq pieds de moins en façade ne sont pas un détail technique. C'est une décision qui change la maison à chaque niveau : sous-sol, rez-de-chaussée, étage. Et c'est précisément ce qui permet d'avoir un modèle plus compétitif dans une grille de prix où plusieurs acheteurs veulent rester prudents.
L'Auguste 5 n'essaie pas d'être spectaculaire sur papier. Il vise plutôt à être agréable à vivre, avec des pièces bien proportionnées et une circulation naturelle. Pour une personne qui compare plusieurs options de maison à vendre à Mirabel, c'est souvent le genre de modèle qui fait sens parce qu'il ne vous force pas à payer pour des mètres carrés en trop.
Un bureau ou une 3e chambre
On présente souvent ce type de plan comme un 3 pièces, mais il faut comprendre l'intention : la troisième pièce est pensée comme un bureau ou une pièce flexible, plus que comme une grande chambre.
Dans la vraie vie, cette flexibilité est précieuse. Elle peut devenir un bureau fermé pour le télétravail, une chambre d'appoint quand la famille vient, ou une pièce calme pour les devoirs. Et si vos besoins changent dans quelques années, vous n'avez pas à vous retrouver avec une pièce surdimensionnée qui ne sert jamais.
Profitez pour une durée limitée d'une promotion vous permettant de chisir jusqu'à près de 12 000$ en options, certaines conditions s'appliquent.
Une visite à la maison modèle ?
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' X 40'
Année de construction
À construire
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
52' 6" X 111' 7"
Superficie du terrain
5 856 pi²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 14'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon / Salle à manger
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'1" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 12'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
à construire
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'0" X 40'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
S.S. finitions en option
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
à discuter selon les options choisies par l'acheteur
Calculatrice de versements hypothécaire
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.