849 900$
Nouveauté
ULS : 22490937
Maison à étages
à vendre
985Z Av. Marc-Aurèle-Fortin, Laval (Sainte-Rose) (Renaissance)
Première fois sur le marché -- Rare opportunité! Bien entretenue par son unique propriétaire depuis sa construction, elle offre un environnement familial recherché tout en étant à proximité des commodités telle que: école primaire, CPE, parc, Golf Fabreville, etc. L'étage propose 3 grandes chambres, tandis que le sous-sol offre le potentiel d'aménager une 4e chambre de bonnes dimensions. Le rez-de-chaussée vous charmera avec son grand salon formel d'une spacieuse salle à manger et d'un salon convivial, parfaits pour recevoir famille et amis. Une occasion à ne pas manquer!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 733 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Première fois sur le marché ! Découvrez cette propriété unique et entretenue par son seul propriétaire depuis la construction. Située dans un secteur recherché, vous serez à distance de marche de l'école primaire et du parc Aquarelle, de la CPE Pirouette, du terrain de golf Fabreville et de plusieurs autres commodités qui faciliteront votre quotidien.
Cette jolie maison familiale vous propose trois chambres spacieuses à l'étage, dont une somptueuse chambre des maitres dotée d'un haut plafond, de grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle, et d'un walk-in offrant un bel espace de rangement. Le sous-sol, actuellement aménagé en grande salle familiale, offre la possibilité d'ajouter une quatrième chambre avec un grand garde-robe, selon vos besoins.
Le rez-de-chaussée se distingue par un grand salon formel lumineux avec de hautes fenêtres en baie vitrée, une belle salle à manger parfaite pour recevoir famille et amis. La cuisine, fonctionnelle et lumineuse, comprend également un coin repas pour pouvoir profiter de la belle vue du jardin tout en sirotant son café le matin.
Cette propriété est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent la localisation, l'espace, le confort, le style et la fonctionnalité. Une visite vous en convaincra!
Cette jolie maison familiale vous propose trois chambres spacieuses à l'étage, dont une somptueuse chambre des maitres dotée d'un haut plafond, de grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle, et d'un walk-in offrant un bel espace de rangement. Le sous-sol, actuellement aménagé en grande salle familiale, offre la possibilité d'ajouter une quatrième chambre avec un grand garde-robe, selon vos besoins.
Le rez-de-chaussée se distingue par un grand salon formel lumineux avec de hautes fenêtres en baie vitrée, une belle salle à manger parfaite pour recevoir famille et amis. La cuisine, fonctionnelle et lumineuse, comprend également un coin repas pour pouvoir profiter de la belle vue du jardin tout en sirotant son café le matin.
Cette propriété est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent la localisation, l'espace, le confort, le style et la fonctionnalité. Une visite vous en convaincra!
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 36' irr.
Année de construction
2005
Superficie habitable
1 733 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Aluminium, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Intégré
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
33' X 98'
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 23'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 14'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'3" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 21'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'9" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 279 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 349 900 $
- Total
- 629 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 912 $
- Scolaire (2026)
- 409 $
- Total
- 4 321 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les rideaux, stores et luminaires.
Exclusions
Les effets personnels du propriétaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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