679 000$
Visite libre
ULS : 27393391
Maison de plain-pied
à vendre
970 22e Avenue, Laval (Fabreville) (Ouest)
Bienvenue au 970 22e Avenue ! Magnifique plain-pied entièrement rénové offrant 3+2 chambres, 2 salles de bains, un abri d'auto et 4 espaces de stationnement. Situé dans un secteur paisible et familial, à seulement 2 minutes à pied du Bois de la Source et de la Rivière des Mille-Îles. À proximité des écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, transports en commun et des autoroutes 13 et 440. Une propriété clé en main à ne pas manquer !
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 20/09/26
de 14:00 à 16:00
ELIE TANOUS
Courtier immobilier résidentiel
RAEF TATARI
Courtier immobilier résidentiel et commercial
MAHA TATARI
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Bienvenue au 970 22e Avenue, un magnifique plain-pied entièrement rénové situé dans un secteur paisible et familial de Fabreville.
Offrant 3+2 chambres à coucher, 2 salles de bains, un abri d'auto et 4 espaces de stationnement, cette propriété propose des espaces modernes et fonctionnels, parfaits pour une famille.
À seulement 2 minutes à pied du Bois de la Source et de la Rivière des Mille-Îles, la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant tout en étant à proximité du Collège Citoyen, des écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, transports en commun et des autoroutes 13 et 440. Le Club de golf UFO se trouve également à proximité.
**Améliorations et rénovations :
****2019
* Nouvelle toiture
* Nouvelles fenêtres et porte-patio
**2020***
Clôture de la cour arrière
**2021***
Thermopompe centrale et climatiseur
**2026**
*Nouveau panneau électrique
* Nouveau chauffe-eau
* Prise pour véhicule électrique
* Nouveau clapet antiretour
* Nouvelle cuisine
* Nouvelle salle de bains
* Nouveaux revêtements de plancher
* Nouvelle plomberie et travaux électriques
* Nouvel éclairage encastré
* Peinture intérieure complète
* Nouvelles portes intérieures
* Nouvelles plinthes électriques
* Nouvel escalier menant au sous-sol
**Sous-sol entièrement aménagé -- 2026***
2 nouvelles chambres à coucher
* Nouvelle salle de bains
* Nouveaux revêtements de plancher
* Nouvelle plomberie et travaux électriques
* Nouvelle salle de lavage
**Extérieur -- 2026***
Peinture extérieure
* Patio refait
* Nouveaux pavés unis sur le côté de la maison et dans la cour arrière
Une propriété clé en main offrant de nombreuses rénovations récentes, de généreux espaces de vie et un emplacement idéal à proximité de la nature et de tous les services.
Offrant 3+2 chambres à coucher, 2 salles de bains, un abri d'auto et 4 espaces de stationnement, cette propriété propose des espaces modernes et fonctionnels, parfaits pour une famille.
À seulement 2 minutes à pied du Bois de la Source et de la Rivière des Mille-Îles, la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant tout en étant à proximité du Collège Citoyen, des écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, transports en commun et des autoroutes 13 et 440. Le Club de golf UFO se trouve également à proximité.
**Améliorations et rénovations :
****2019
* Nouvelle toiture
* Nouvelles fenêtres et porte-patio
**2020***
Clôture de la cour arrière
**2021***
Thermopompe centrale et climatiseur
**2026**
*Nouveau panneau électrique
* Nouveau chauffe-eau
* Prise pour véhicule électrique
* Nouveau clapet antiretour
* Nouvelle cuisine
* Nouvelle salle de bains
* Nouveaux revêtements de plancher
* Nouvelle plomberie et travaux électriques
* Nouvel éclairage encastré
* Peinture intérieure complète
* Nouvelles portes intérieures
* Nouvelles plinthes électriques
* Nouvel escalier menant au sous-sol
**Sous-sol entièrement aménagé -- 2026***
2 nouvelles chambres à coucher
* Nouvelle salle de bains
* Nouveaux revêtements de plancher
* Nouvelle plomberie et travaux électriques
* Nouvelle salle de lavage
**Extérieur -- 2026***
Peinture extérieure
* Patio refait
* Nouveaux pavés unis sur le côté de la maison et dans la cour arrière
Une propriété clé en main offrant de nombreuses rénovations récentes, de généreux espaces de vie et un emplacement idéal à proximité de la nature et de tous les services.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 7" X 24' 5"
Année de construction
1979
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus
Rénovations
Plancher (2026), Plomberie (2026), Chauffage (2026), Salle de bains (2026), Sous-sol (2026), Revêtement de la toiture (2019), Cuisine (2026), Électricité (2026)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 960 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Abri d'auto (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
18'0" X 12'0"
Revêtement :
SOL VINYLE
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'0" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'6" X 8'3"
Revêtement :
SOL VINYLE
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'0" X 11'5"
Revêtement :
SOL VINYLE
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'5" X 11'5"
Revêtement :
SOL VINYLE
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'5" X 8'5"
Revêtement :
SOL VINYLE
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'5" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'0" X 13'11"
Revêtement :
SOL VINYLE
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 10'5"
Revêtement :
SOL VINYLE
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 11'5"
Revêtement :
SOL VINYLE
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 5'5"
Revêtement :
Granite
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 242 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 213 900 $
- Total
- 456 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 779 $
- Scolaire (2026)
- 259 $
- Total
- 3 038 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.