549 900$
Visite libre
ULS : 14187797
Maison de plain-pied
à vendre
960 Rue Bellemare, Laval (Fabreville) (Ouest)
Propriété lumineuse très bien située sur un terrain de près de 7,000pc, sur rue paisible sans issue. Le Boisé de la Source a été récemment aménagé par la ville apportant une atmosphère de nature à quelques minutes à pied. Beaucoup d'améliorations majeures ont été effectuées: toiture 2024, gouttières 2021, drains français et membrane de fondation 2025, armoires de cuisine, cabinet et bain et céramique salle de bain, portes ext. et int. 2026, peinture r-c et s-s et planchers de bois vernis 2026. La propriété est vendue avec exclusion de la garantie légale.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 20/09/26
de 13:00 à 17:00
Addenda
***POURQUOI ACHETER CETTE PROPRIÉTÉ***
En plus de bénéficier d'un emplacement stratégique à 5 minutes de l'autoroute 13, cette propriété offre un vaste terrain ensoleillé avec haie de cèdres matures à l'avant.
Son intérieur spacieux est remarquable par sa grande fenestration qui apporte beaucoup de lumière au rez-de-chaussée.
La cuisine attenante à la salle à manger est spacieuse et les armoires ont été changées en 2026 et l'espace permet l'installation d'un îlot pour coin dînette.
Au salon une très grande fenêtre apporte beaucoup de lumière et communique avec l'extérieur par une nouvelle porte vitrée installée en2026.
Une 2e porte (2026) à demi-palier en céramique vous conduit au sous-sol ou on y retrouve une vaste salle familiale avec nouveau plancher flottant de vinyle 2026 et isolé à l'uréthane en 2025.
La vaste salle de lavage au plancher de céramique se veut très agréable et permet beaucoup de rangement. On y retrouve une salle d'eau avec possibilité d'y installer une douche
La peinture complète de la maison a été refaite ainsi que les planchers de bois du rez de chaussée vernis en 2026.
En plus de bénéficier d'un emplacement stratégique à 5 minutes de l'autoroute 13, cette propriété offre un vaste terrain ensoleillé avec haie de cèdres matures à l'avant.
Son intérieur spacieux est remarquable par sa grande fenestration qui apporte beaucoup de lumière au rez-de-chaussée.
La cuisine attenante à la salle à manger est spacieuse et les armoires ont été changées en 2026 et l'espace permet l'installation d'un îlot pour coin dînette.
Au salon une très grande fenêtre apporte beaucoup de lumière et communique avec l'extérieur par une nouvelle porte vitrée installée en2026.
Une 2e porte (2026) à demi-palier en céramique vous conduit au sous-sol ou on y retrouve une vaste salle familiale avec nouveau plancher flottant de vinyle 2026 et isolé à l'uréthane en 2025.
La vaste salle de lavage au plancher de céramique se veut très agréable et permet beaucoup de rangement. On y retrouve une salle d'eau avec possibilité d'y installer une douche
La peinture complète de la maison a été refaite ainsi que les planchers de bois du rez de chaussée vernis en 2026.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 3" X 36' 5" irr.
Année de construction
1962
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 116' 4" irr.
Superficie du terrain
6 986,85 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 30'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'6" X 7'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 21'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 11'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 223 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 185 300 $
- Total
- 408 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 692 $
- Scolaire (2025)
- 264 $
- Total
- 2 956 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.