874 900$
Nouveauté
ULS : 22043189
Maison à étages
à vendre
942 Boul. Arthur-Sauvé, Saint-Eustache (Nord Ouest)
CHARME, ESPACE ET EMPLACEMENT STRATÉGIQUE! Découvrez cette propriété au cachet unique offrant 4 chambres à coucher, une cuisine chaleureuse avec grand îlot central, des poutres apparentes et une véranda baignée de lumière naturelle. Immense garage détaché avec mezzanine et bureaux, idéal pour entrepreneur ou passionné de véhicules récréatifs. Stationnement pouvant accueillir plus de 20 véhicules. Plusieurs améliorations effectuées au fil des ans. À quelques minutes des autoroutes 640 et 50, des écoles et des commerces!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
PHILIPPE LAMARCHE
Courtier immobilier résidentiel
ALEXANDRE WATIER
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
UNE PROPRIÉTÉ AU CHARME UNIQUE ayant eu plusieurs améliorations et rénovations depuis l'acquisition.
Découvrez cette propriété au cachet chaleureux, où le charme d'antan rencontre le confort d'aujourd'hui. Offrant de généreux espaces de vie, une luminosité abondante et un garage détaché aux dimensions impressionnantes, cette résidence se distingue par sa polyvalence et ses nombreuses possibilités d'aménagement
+Une vaste cour arrière.
.
REZ-DE-CHAUSSÉ
-Dès l'entrée, découvrez des espaces accueillants où les boiseries, les poutres apparentes et les finitions soignées créent une atmosphère authentique.
-Cuisine spacieuse et fonctionnelle proposant un grand îlot central.
-Salle à manger adjacente à la cuisine, agrémentée d'un poêle au bois et d'un magnifique mur de briques.
-Salon lumineux offrant un espace confortable pour toute la famille.
-Véranda baignée de lumière naturelle grâce à sa généreuse fenestration, créant un espace de détente des plus agréables. (*À noter que ce fut un grandissement du rez-de-chaussée par la véranda (Maintenant complètement isolé)
-Salle d'eau pratique au rez-de-chaussée.
-Planchers aux teintes chaleureuses et poutres apparentes ajoutant caractère et personnalité aux pièces de vie.
ÉTAGE
-Quatre chambres à coucher situées au deuxième étage (chambre principale spacieuse avec espaces de rangement)
-Salle de bain complète avec bain-douche.
-Aire de circulation lumineuse et accueillante.
UN GARAGE EXCEPTIONNEL
Un véritable atout qui distingue cette propriété!
-Immense garage détaché.
-Espace idéal pour un entrepreneur, un passionné de mécanique, un collectionneur ou pour l'entreposage de véhicules récréatifs.
-Espaces supplémentaires comprenant une mezzanine, un niveau supérieur et des bureaux aménagés.
-Nombreuses possibilités d'utilisation selon les besoins et la réglementation municipale applicable.
-Une configuration particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent un espace de travail ou de rangement à même leur propriété.
EXTÉRIEUR AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
-Grande cour arrière offrant de l'espace pour profiter pleinement de l'extérieur.
-Vaste aire de stationnement pouvant accueillir plus de 10 véhicules.
-Grande galerie couverte à l'avant de la résidence, idéale pour aménager un coin détente.
-Espace extérieur polyvalent pouvant répondre à différents projets et besoins.
LOCALISATION
Profitez d'un emplacement pratique, à quelques minutes des autoroutes 640 et 50, facilitant les déplacements vers les principaux axes routiers de la région.
La propriété bénéficie également de la proximité des centres commerciaux, des commerces
Amélioration (majoritairement en 2023) :
-Renforcement de l'entrevoit
-Ré-isoler les murs extérieurs et changement de revêtement extérieur sur la grande majorité de l'immeuble
-Rajout d'une fenêtre en avant
-Sablé et teint les plancher de bois-franc
-Changement de recouvrement de plancher au rez de chaussé
Découvrez cette propriété au cachet chaleureux, où le charme d'antan rencontre le confort d'aujourd'hui. Offrant de généreux espaces de vie, une luminosité abondante et un garage détaché aux dimensions impressionnantes, cette résidence se distingue par sa polyvalence et ses nombreuses possibilités d'aménagement
+Une vaste cour arrière.
.
REZ-DE-CHAUSSÉ
-Dès l'entrée, découvrez des espaces accueillants où les boiseries, les poutres apparentes et les finitions soignées créent une atmosphère authentique.
-Cuisine spacieuse et fonctionnelle proposant un grand îlot central.
-Salle à manger adjacente à la cuisine, agrémentée d'un poêle au bois et d'un magnifique mur de briques.
-Salon lumineux offrant un espace confortable pour toute la famille.
-Véranda baignée de lumière naturelle grâce à sa généreuse fenestration, créant un espace de détente des plus agréables. (*À noter que ce fut un grandissement du rez-de-chaussée par la véranda (Maintenant complètement isolé)
-Salle d'eau pratique au rez-de-chaussée.
-Planchers aux teintes chaleureuses et poutres apparentes ajoutant caractère et personnalité aux pièces de vie.
ÉTAGE
-Quatre chambres à coucher situées au deuxième étage (chambre principale spacieuse avec espaces de rangement)
-Salle de bain complète avec bain-douche.
-Aire de circulation lumineuse et accueillante.
UN GARAGE EXCEPTIONNEL
Un véritable atout qui distingue cette propriété!
-Immense garage détaché.
-Espace idéal pour un entrepreneur, un passionné de mécanique, un collectionneur ou pour l'entreposage de véhicules récréatifs.
-Espaces supplémentaires comprenant une mezzanine, un niveau supérieur et des bureaux aménagés.
-Nombreuses possibilités d'utilisation selon les besoins et la réglementation municipale applicable.
-Une configuration particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent un espace de travail ou de rangement à même leur propriété.
EXTÉRIEUR AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
-Grande cour arrière offrant de l'espace pour profiter pleinement de l'extérieur.
-Vaste aire de stationnement pouvant accueillir plus de 10 véhicules.
-Grande galerie couverte à l'avant de la résidence, idéale pour aménager un coin détente.
-Espace extérieur polyvalent pouvant répondre à différents projets et besoins.
LOCALISATION
Profitez d'un emplacement pratique, à quelques minutes des autoroutes 640 et 50, facilitant les déplacements vers les principaux axes routiers de la région.
La propriété bénéficie également de la proximité des centres commerciaux, des commerces
Amélioration (majoritairement en 2023) :
-Renforcement de l'entrevoit
-Ré-isoler les murs extérieurs et changement de revêtement extérieur sur la grande majorité de l'immeuble
-Rajout d'une fenêtre en avant
-Sablé et teint les plancher de bois-franc
-Changement de recouvrement de plancher au rez de chaussé
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 1" X 45' 2" irr.
Année de construction
1890
Revêtement
Aluminium, Clin de vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Salle de bains
Bain-douche
Sous-sol
Entrée extérieure, Vide sanitaire, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 330,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (3)
Piscine
Hors terre
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'1" X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'11" X 18'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 23'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 18'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'5" X 9'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Sous-sol non fini
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'1" X 21'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Vide sanitaire
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'0" X 13'9" irr.
Revêtement :
Roche
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Puisard
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 155 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 380 700 $
- Total
- 535 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 814 $
- Scolaire (2026)
- 355 $
- Total
- 3 169 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Adoucisseur d'eau, Aspirateur central, Lave-vaisselle, Luminaires, Poêle à bois, Rideaux, Stores, thermopompe centrale, ouvre porte de garage électrique.
Exclusions
Piscine et ses accessoires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.