689 000$
ULS : 13315017
Maison de plain-pied
à vendre
937 Boul. de l'Hôtel-de-Ville, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)
Bienvenue dans cette magnifique propriété bien entretenue offrant confort, espace et intimité dans un secteur recherché. Cette demeure se distingue par son solarium quatre saisons lumineux avec une vue imprenable sur la piscine arrière, idéal pour en profiter toute l'année. La propriété comprend quatre grandes chambres spacieuses ainsi qu'un système de chauffage à air pulsé électrique assurant un confort optimal. Le sous-sol a été entièrement rénové avec des travaux complets d'isolation, d'électricité et de plomberie, et bénéficie d'un accès pratique par une entrée latérale indépendante, offrant une grande flexibilité d'utilisation.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
950 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
ALFREDO RAPONE
Courtier immobilier résidentiel
SANDRA ROCHA
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Située au coeur du Vieux Sainte-Dorothée, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité de tous les services, incluant les transports en commun, les écoles, les parcs et les pistes cyclables.
Elle offre une grande cour arrière très intime avec une piscine creusée, idéale pour profiter pleinement de la belle saison. À l'intérieur, vous découvrirez un solarium quatre saisons lumineux, quatre chambres de bonnes dimensions ainsi que deux salles de bains complètes, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille.
Le sous-sol entièrement rénové ajoute un espace de vie supplémentaire appréciable, tandis que les fenêtres thermos écoénergétiques assurent confort et luminosité naturelle tout au long de l'année.
Une excellente opportunité dans un secteur recherché.
Elle offre une grande cour arrière très intime avec une piscine creusée, idéale pour profiter pleinement de la belle saison. À l'intérieur, vous découvrirez un solarium quatre saisons lumineux, quatre chambres de bonnes dimensions ainsi que deux salles de bains complètes, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille.
Le sous-sol entièrement rénové ajoute un espace de vie supplémentaire appréciable, tandis que les fenêtres thermos écoénergétiques assurent confort et luminosité naturelle tout au long de l'année.
Une excellente opportunité dans un secteur recherché.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' X 25'
Année de construction
1961
Superficie habitable
950 pi²
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 102' irr.
Superficie du terrain
6 125,10 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Autoroute, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 5'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 21'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'3" X 14'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'1" X 11'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 8'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 8'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 262 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 327 800 $
- Total
- 590 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 665 $
- Scolaire (2025)
- 364 $
- Total
- 4 029 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, stores dans toutes les pièces, aspirateur central, abri d'auto, cabanon, accessoires de piscine et système d'alarme.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.