855 000$
ULS : 19703842
Maison à étages
à vendre
9220 Rue Yvon-Paiement, Mirabel (Saint-Augustin)
Superbe propriété à paliers multiples construite par Les Collections Dubreuil, alliant qualité, élégance et efficacité énergétique. Plus de 2 040 pi² offrant 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, plafonds de 9 pi, planchers de bois franc, aire ouverte lumineuse, cuisine au gaz, chambre principale avec walk-in et sous-sol pouvant accueillir 2 chambres supplémentaires. Cour intime avec piscine creusée, cuisine extérieure, pergola, gazebo et foyer en maçonnerie. Un garage, stationnement pour 4 voitures. Certifiée LEED® Canada Argent et Novoclimat. Occupation flexible!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
189,50 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
**ADDENDA**
Découvrez cette magnifique propriété à paliers multiples construite en 2010 par **Les Collections Dubreuil**, où qualité de construction, design intemporel et efficacité énergétique se rencontrent. Certifiée **LEED® Canada Argent** et **Novoclimat**, cette résidence offre un confort exceptionnel, une consommation énergétique réduite et un cadre de vie idéal pour toute la famille.
**LA PROPRIÉTÉ**
* Plus de 2 040 pi² d'espace habitable.
* 3 chambres à coucher.
* 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau.
* Plafonds de 9 pieds.
* Planchers de bois franc.
* Cuisine à aire ouverte avec appareils au gaz naturel.
* Salle de bain avec baignoire autoportante.
* Chambre principale avec walk-in.
* Chauffage central et chauffe-eau au gaz naturel.
* Garage intégré avec rangement et plancher peint.
* Sous-sol de 556 pi² offrant le potentiel d'aménager jusqu'à 2 chambres supplémentaires.
* Garage et allée pouvant accueillir 4 véhicules.
**LA COUR**
* Piscine creusée.
* Terrasse en pavé uni.
* Cuisine extérieure en pierre avec comptoir de granit.
* BBQ Broil King encastré au gaz naturel.
* Pergola en bois massif avec toiture métallique.
* Gazebo octogonal fermé en cèdre.
* Foyer extérieur en maçonnerie.
* Cour entièrement clôturée bordée de haies de cèdres matures assurant une intimité remarquable.
**LE QUARTIER**
* École primaire et parc Raymond-Fortier accessibles à pied.
* À moins de 5 minutes : IGA, garderies, SAQ, restaurants, aréna, centre aquatique, école secondaire, bibliothèque et nombreuses installations sportives.
**À SAVOIR**
* Les certificats originaux LEED® Canada Argent et Novoclimat seront remis à l'acheteur.
* Occupation flexible.
Découvrez cette magnifique propriété à paliers multiples construite en 2010 par **Les Collections Dubreuil**, où qualité de construction, design intemporel et efficacité énergétique se rencontrent. Certifiée **LEED® Canada Argent** et **Novoclimat**, cette résidence offre un confort exceptionnel, une consommation énergétique réduite et un cadre de vie idéal pour toute la famille.
**LA PROPRIÉTÉ**
* Plus de 2 040 pi² d'espace habitable.
* 3 chambres à coucher.
* 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau.
* Plafonds de 9 pieds.
* Planchers de bois franc.
* Cuisine à aire ouverte avec appareils au gaz naturel.
* Salle de bain avec baignoire autoportante.
* Chambre principale avec walk-in.
* Chauffage central et chauffe-eau au gaz naturel.
* Garage intégré avec rangement et plancher peint.
* Sous-sol de 556 pi² offrant le potentiel d'aménager jusqu'à 2 chambres supplémentaires.
* Garage et allée pouvant accueillir 4 véhicules.
**LA COUR**
* Piscine creusée.
* Terrasse en pavé uni.
* Cuisine extérieure en pierre avec comptoir de granit.
* BBQ Broil King encastré au gaz naturel.
* Pergola en bois massif avec toiture métallique.
* Gazebo octogonal fermé en cèdre.
* Foyer extérieur en maçonnerie.
* Cour entièrement clôturée bordée de haies de cèdres matures assurant une intimité remarquable.
**LE QUARTIER**
* École primaire et parc Raymond-Fortier accessibles à pied.
* À moins de 5 minutes : IGA, garderies, SAQ, restaurants, aréna, centre aquatique, école secondaire, bibliothèque et nombreuses installations sportives.
**À SAVOIR**
* Les certificats originaux LEED® Canada Argent et Novoclimat seront remis à l'acheteur.
* Occupation flexible.
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 1" X 26' 1" irr.
Année de construction
2010
Superficie habitable
189,50 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Fibre pressée, Brique, bois CanExel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Fini et isolé, Simple largeur
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire autoportante, douche en céramique
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
664 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Autoroute, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Université, École secondaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 8'4"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 12'4"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 18'3"
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 5'7"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'10" X 14'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 13'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 11'1"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 9'4"
Revêtement :
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 12'1"
Revêtement :
Détails :
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'8" X 23'6"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 37)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 214 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 451 100 $
- Total
- 665 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 465 $
- Scolaire (2026)
- 438 $
- Total
- 2 903 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, luminaires, réfrigérateur, cuisinière au gaz, thermopompe centrale, four, aspirateur central et ses accessoires, 2 gazebos, remise, luminaires extérieurs, cuisine extérieure complète avec BBQ, ensemble de mobilier de salon extérieur.
Exclusions
Mobilier de jardin, meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.