879 900$
ULS : 15863870
Maison à étages
à vendre
9100 Rue Jean-Baptiste-Gauthier, Mirabel (Saint-Benoît)
WOW, Magnifique cottage à Mirabel avec garage situé dans un secteur idéal pour la famille! Rez-de-chaussée à aire ouverte offrant de grandes pièces lumineuses et fonctionnelles. Cuisine de rêve parfaite pour recevoir, salon chaleureux avec foyer électrique et plafond spectaculaire de plus de 17 pieds. La propriété comprend 4 chambres, dont une au sous-sol, 3 SDB complètes et une salle d'eau. Confort assuré grâce aux planchers chauffants dans les salles de bain à l'étage ainsi qu'aux planchers radiants au sous-sol et dans le garage. Cour aménagée avec piscine hors terre, patio couvert et parc directement adossé à la propriété! N'hésitez pas!!!
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
CHRISTIAN LEMAY
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Année de construction
2024
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Fibre pressée, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Plancher Radiant, Simple largeur, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante, 2iem SDB à l'étage, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Plancher Radiant, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' 7" X 118' 4" irr.
Superficie du terrain
630,90 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (5), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
École primaire, Sentier de motoneige, Parc, Golf, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 6'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 6'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'2" X 13'2"
Revêtement :
Vinyle rRadiant
Détails :
Plancher radiant
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'10" X 8'2"
Revêtement :
Vinyle rRadiant
Détails :
Plancher radiant
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 6'2"
Revêtement :
Vinyle rRadiant
Détails :
Plancher radiant
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 5'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Détecteur d'incendie (N), Cour privée, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 158 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 559 400 $
- Total
- 717 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 641 $
- Scolaire (2025)
- 441 $
- Total
- 3 082 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, hotte de cuisinière, thermopompe et fournaise, échangeur d'air, balayeuse centrale et accessoires avec trois tuyaux rétractables, ouvre porte de garage et 2 télécommandes, système d'irrigation, Système de glycol, piscine hors terre et accessoires.
Exclusions
Meubles, effets personnels, supports de téléviseurs, armoire dans le garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.